6 casette di legno per vacanze/con molto buon rendimento, in posizione top. Vendita singola o dell'intero complesso possibile.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Vendiamo qui le nostre 6 case in blocchi di legno massiccio nella migliore posizione, ciascuna di circa 75 mq, singolarmente al prezzo di 375.000,- € per casa oppure tutte e 6 le case per 1.999.000,- €, senza provvigione e senza agente immobiliare. Gli immobili sono stati finora utilizzati da noi come puri immobili a reddito, ma possono anche essere utilizzati come residenza fissa.

Visitate pure la nostra homepage, lì troverete le planimetrie e molte altre informazioni, video e immagini delle nostre case in legno. Inoltre potete effettuare un tour virtuale completo con un semplice clic del mouse. Planimetria: 1. Le nostre 8 case in legno 2. Descrizione dell'immobile Visita virtuale: Saremo lieti di concordare anche un appuntamento per una visita.
Il tipico carattere della casa di legno crea un ambiente caldo e piacevole.
Le nostre case vacanza, costruite di nuovo nel 2018 in massicci blocchi di legno, sono in stile chalet alpino, ciascuna con una sauna in blocchi di legno e una stufa a camino, dal punto di vista estetico e tecnico all'avanguardia. Le case misurano ciascuna ca. 75 mq, per max. 5 persone. Le grandi finestre panoramiche sono orientate verso la montagna delle esperienze (Bocksberg).

Le nostre 6 case in legno sono 6 singole case, realizzate in massicci blocchi di legno. Tutte le case sono su palafitte, come le caratteristiche case di legno in Austria e Svizzera. Una caratteristica unica in tutto l'Harz. L'arredamento è quasi identico, a eccezione della scelta dei colori.
Le nostre case in legno sono arredate in un mix di stile moderno e allo stesso tempo accogliente.

Zona giorno/pranzo per ogni casa in legno:
Una comoda zona living con stufa a camino, nonché una cucina aperta con un ampio tavolo da pranzo per 5 persone, garantiscono un alto comfort e momenti di relax

Furnishing

Tutte le nostre case in legno dispongono delle seguenti comodità:
- tutte le pareti in legno massiccio
- un soggiorno e sala da pranzo con una bella stufa a camino
- una sauna
- una cucina
- un bagno con doccia senza barriere
- due camere da letto, 1 x letto matrimoniale, 2 x letti singoli
- un ripostiglio
- una terrazza con mobili da giardino e barbecue
- grandi vetrate panoramiche verso la montagna delle esperienze
- un garage per biciclette con stazioni di ricarica
- due posti auto per casa, direttamente davanti a ogni casa
Le nostre case in legno sono arredate in un mix di stile moderno e allo stesso tempo accogliente.

Other

Può essere trasferita anche la nostra homepage, così come le nostre pagine Instagram e Facebook (Harzblockhaus) con oltre 2.200 follower. Questo facilita enormemente l'ulteriore commercializzazione. Poiché dal 2012 affittiamo case in legno/casette in legno massiccio e chalet nell'Harz, abbiamo naturalmente anche ospiti abituali corrispondenti. I periodi già prenotati possono naturalmente essere trasferiti anch'essi. Dopo anni di esperienza con grandi e piccole case in legno e chalet nell'Harz, abbiamo constatato che le case in legno più piccole hanno un rendimento nettamente superiore rispetto alle case in legno più grandi e si affittano anche molto meglio rispetto alle case vacanza più grandi con una distanza maggiore dal centro del paese. Il fulcro di Hahnenklee è la Rathausstraße con la funivia, la montagna delle esperienze "Bocksberg" ,nonché i numerosi ristoranti, negozi e il supermercato.
Da noi potete ad es.: acquistare 2 singole case in legno già pronte con un rendimento comprovato molto buono per 750.000,- € e non la famosa"gatta nel sacco". Dopo l'acquisto potete affittare le vostre case in legno direttamente da soli, oppure far gestire completamente l'affitto.
Il terreno complessivo di tutte le 6 case in legno è di 1465 qm.

Location

Location description

Le nostre case in blocchi di legno si trovano direttamente su uno dei più belli sentieri escursionistici nell'Harz, direttamente ai margini del bosco alla fine del paese in una strada senza uscita. Posizione molto tranquilla ma comunque centrale.
Il fulcro di Hahnenklee è la Rathausstraße con la funivia, la montagna delle esperienze "Bocksberg" nonché i numerosi ristoranti, negozi e il supermercato. Il centro del paese dista solo ca. 400 metri dalle nostre case, vicino ma non udibile.
Hahnenklee è "IL" luogo di vacanza nell'Harz !
Hahnenklee è una località ideale per vacanze per giovani e anziani con molte attrazioni e molte possibilità di escursioni.
Con l'altitudine di ca. 600 fino a 750 metri sul livello del mare, il paese è uno dei luoghi più sicuri per la neve nell'Harz.
Hahnenklee è una località di vacanza nell'Harz; grazie ai numerosi investimenti degli ultimi anni, di quest'anno e dei prossimi anni, Hahnenklee è uno dei più grandi magneti turistici nell'Harz. Solo quest'anno è stata inaugurata un'altra pista per slittini estiva, ovvero per tutto l'anno, che attira ancora più ospiti a Hahnenklee.
I numeri dei pernottamenti parlano da soli, nel 2022 Hahnenklee ha registrato ca. 450.000 e nel 2023 ca. 480.000 pernottamenti.

Il paese di Hahnenklee offre moltissime possibilità di svago per tutte le fasce d'età.
Sentieri escursionistici accessibili, 3 nel paese
Sentieri escursionistici, 10 nel paese
Piste da slittino estive o 2 piste da slittino per tutto l'anno
Pista da slittino invernale, completamente illuminata
Piste da sci
Parco giochi attivo
Minigolf, pesca
Rete di percorsi per mountain bike
Bike-Park
Noleggio biciclette e monopattini monster
Piscina nel lago forestale
Recinto per la libera uscita dei cani
Feste ed eventi distribuiti לאורך tutto l'anno

Dalla A 7, Hahnenklee è la località di vacanza nell'Harz raggiungibile per prima, a soli ca. 20 minuti dall'autostrada.

Hahnenklee – Alto Harz – Bassa Sassonia

– 15 km dalla città di Goslar, patrimonio mondiale dell'UNESCO con molte attrazioni.
– 9 km da Clausthal-Zellerfeld

– 1 ora di auto da Hannover
– 2 ore di auto da Amburgo
– 2,5 ore di auto da Berlino