| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 390 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 12 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 30 |
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 1485 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 12 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 135 m² |
| Цена покупки | 1.899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 869,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы продаём здесь наши 6 бревенчатых домов в отличном месте, каждый площадью около 75 кв. м: по отдельности по цене 375.000,- € за дом или все 6 домов за 1.999.000,- €, без комиссии, без посредника. До сих пор мы использовали объекты исключительно для получения дохода, однако их также можно использовать как постоянное место жительства.
Мы принимаем любую валюту.
Приглашаем вас посетить нашу домашнюю страницу: там вы найдёте планы этажей, а также много другой информации, видео и фотографии наших бревенчатых домов. Кроме того, одним щелчком мыши вы можете совершить полноценный виртуальный осмотр. План этажа: 1. Наши 8 бревенчатых домов 2. Описание объекта Виртуальная экскурсия: Мы также с удовольствием договоримся о времени осмотра.
Все 6 ванных комнат были полностью обновлены в 2025/2026 году.
Типичный характер бревенчатого дома создаёт тёплую и приятную атмосферу.
Наши новые дома для отдыха, построенные в 2018 году из массивных бревен, оформлены в альпийском стиле шале; в каждом есть сауна из бревна и каминная печь. Они соответствуют самым современным визуальным и техническим стандартам. Площадь каждого дома составляет около 75 кв. м, вместимость — максимум 6 человек. Большие панорамные окна выходят на гору для активного отдыха (Боксберг).
Наши 6 бревенчатых домов — это 6 отдельных домов, построенных из массивных брёвен. Все дома стоят на сваях, как старинные бревенчатые дома в Австрии и Швейцарии. Это уникальная особенность во всём Гарце. Интерьер практически идентичен, за исключением цветового оформления.
Наши бревенчатые дома обставлены в актуальном смешанном стиле — современно и в то же время уютно.
Жилая/обеденная зона в каждом бревенчатом доме:
Удобный мягкий уголок с каминной печью, а также кухня открытой планировки с просторной обеденной зоной на 5 человек обеспечивают высокий уровень комфорта и моменты расслабления
Все наши бревенчатые дома оборудованы следующими удобствами:
- все стены из массива дерева
- гостиная и столовая с красивой каминной печью
- сауна
- кухня
- ванная комната с душем без порога
- две спальни, 1 x двуспальная кровать, 3 x односпальные кровати
- кладовая
- терраса с садовой мебелью и грилем
- большие панорамные окна с видом на гору развлечений
- гараж для велосипедов с зарядными станциями
- два парковочных места на дом, прямо перед каждым домом
Наши бревенчатые дома оформлены в популярном современном, но в то же время уютном стиле, сочетающем разные направления.
Переход нашего сайта, а также наших страниц в Instagram и Facebook (Harzblockhaus) с более чем 2.200 подписчиками также возможен. Это чрезвычайно облегчает дальнейшее продвижение. Поскольку мы с 2012 года сдаём в аренду бревенчатые дома/бревенчатые хижины и шале в Гарце, у нас, конечно, есть и соответствующие постоянные гости. Уже забронированные периоды, разумеется, также могут быть переданы. После многолетнего опыта с большими и маленькими бревенчатыми домами и шале в Гарце мы установили, что меньшие бревенчатые дома дают значительно более высокую доходность, чем большие бревенчатые дома, и их также гораздо лучше сдавать, чем более крупные дома для отдыха, расположенные дальше от центра посёлка. Центральным пунктом в Ханенклее является Rathausstraße с канатной дорогой, горой развлечений "Bocksberg", а также многочисленными ресторанами, магазинами и супермаркетом.
У нас вы можете, например, купить 2 отдельные готовые бревенчатые дома с доказуемо очень хорошей доходностью за 750.000,- € и не покупать знаменитую "кота в мешке". После покупки вы можете либо сами напрямую сдавать свои бревенчатые дома, либо полностью передать их сдачу в аренду.
Общая площадь участка всех 6 бревенчатых домов составляет 1465 кв.м.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Наши дома из бревенчатых брусьев расположены прямо на одной из самых красивых пешеходных троп в Гарце, прямо у леса в конце посёлка, в тупике. Очень тихое, но при этом центральное местоположение.
Центральным пунктом в Ханенклее является Rathausstraße с канатной дорогой, горой развлечений "Bocksberg", а также многочисленными ресторанами, магазинами и супермаркетом. Центр посёлка находится всего примерно в 400 метрах от наших домов, близко, но не слышно.
Ханенклее — "ТО" курортное место в Гарце!
Ханенклее — идеальное место отдыха для молодых и пожилых, с множеством достопримечательностей и возможностями для пеших прогулок.
Благодаря высоте примерно от 600 до 750 метров над уровнем моря, это место является одним из самых надёжных по снегу в Гарце.
Ханенклее — курортное место в Гарце; благодаря многим инвестициям последних лет, в этом году и в ближайшие годы Ханенклее является одной из крупнейших туристических точек притяжения в Гарце. Только в этом году была открыта ещё одна летняя, а также круглогодичная санная трасса, которая привлекает в Ханенклее ещё больше гостей.
Показатели ночёвок говорят сами за себя: в 2022 году в Ханенклее было около 450.000, а в 2023 году около 480.000 ночёвок.
Посёлок Ханенклее предлагает очень много возможностей для отдыха для всех возрастных групп.
Безбарьерные пешеходные маршруты, 3 в посёлке
Пешеходные маршруты, 10 в посёлке
Летние санные трассы, а также 2 круглогодичные санные трассы
Зимняя санная трасса, полностью освещённая
Лыжные спуски
Активная детская площадка
Мини-гольф, рыбалка
Сеть маршрутов для горных велосипедов
Байк-парк
Прокат велосипедов и монстр-скутеров
Лесное озёрное купание
Вольер для выгула собак
Праздники и мероприятия в течение всего года
С автомагистрали A 7 Ханенклее — это первый доступный курортный посёлок в Гарце, всего примерно в 20 минутах от автобана.
Ханенклее – Верхний Гарц – Нижняя Саксония
– 15 км от города Гослар, объекта всемирного наследия ЮНЕСКО со многими достопримечательностями.
– 9 км от Клаусталь-Целлерфельд
– 1 час езды на автомобиле от Ганновера
– 2 часа езды на автомобиле от Гамбурга
– 2,5 часа езды на автомобиле от Берлина
