| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 390 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 12 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 30 |
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 1485 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 12 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 135 m² |
| Ціна продажу | 1.899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.869,23 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи продаємо тут наші 6 будинків із колод, розташованих у чудовому місці, кожен площею приблизно 75 кв. м: окремо за ціною 375.000,- € за будинок або всі 6 будинків за 1.999.000,- €, без комісії та без посередника. Досі ми використовували ці об’єкти виключно як дохідну нерухомість, але їх також можна використовувати як постійне місце проживання.
Ми приймаємо будь-яку валюту.
Завітайте на наш вебсайт: там ви знайдете плани та багато іншої інформації, відео й фотографії наших будинків із колод. Крім того, одним клацанням миші ви можете здійснити повноцінний віртуальний огляд. План: 1. Наші 8 будинків із колод 2. Опис об’єкта Віртуальна екскурсія: із задоволенням домовимося також про час перегляду.
Усі 6 ванних кімнат повністю оновлено у 2025/2026 роках.
Типовий характер будинку з колод створює теплу й приємну атмосферу.
Наші новозбудовані у 2018 році будинки для відпочинку з масивних колод виконані в стилі альпійських шале, кожен має сауну з колод і піч-камін, а за виглядом і технічним оснащенням відповідає найсучаснішим вимогам. Кожен будинок має площу приблизно 75 кв. м і розрахований максимум на 6 осіб. Великі панорамні вікна виходять на гору розваг (Боксберг).
Наші 6 будинків із колод — це 6 окремих будинків, зведених із масивних колод. Усі будинки стоять на палях, як старовинні будинки з колод в Австрії та Швейцарії. Це унікальна особливість у всьому регіоні Гарц. Інтер’єри майже однакові, за винятком колірного оформлення.
Наші будинки з колод оформлені в модному стилістичному поєднанні: сучасно, але водночас затишно.
Вітальня/їдальня в кожному будинку з колод:
Зручний м’який куточок із піччю-каміном, а також відкрита кухня з просторою обідньою зоною на 5 осіб забезпечують високий рівень комфорту й моменти відпочинку
Усі наші будинки з колод мають такі зручності:
- усі стіни з масиву дерева
- вітальня та їдальня з гарною камінною піччю
- сауна
- кухня
- ванна кімната з душем без бар’єрів
- дві спальні, 1 x двоспальне ліжко, 3 x односпальні ліжка
- комора
- тераса з садовими меблями та мангалом
- великі панорамні вікна з видом на гору розваг
- велосипедний гараж із зарядними станціями
- два паркомісця біля кожного будинку
Наші будинки з колод оформлені в модному поєднанні стилів — сучасно, але водночас затишно.
Також може бути передано наше домашнє сторінку, а також наші сторінки в Instagram і Facebook (Harzblockhaus) з понад 2.200 підписників. Це надзвичайно полегшує подальший маркетинг. Оскільки ми з 2012 року здаємо в оренду блокові будинки/блокові хатини або шале в Гарці, ми, звісно, маємо й відповідних постійних гостей. Уже заброньовані періоди, звичайно, також можуть бути передані. Після багаторічного досвіду з великими та меншими блоковими будинками і шале в Гарці ми встановили, що менші блокові будинки мають значно вищу рентабельність, ніж більші блокові будинки, і їх також набагато краще здавати в оренду, ніж більші будинки для відпочинку з більшою віддаленістю від центру населеного пункту. Центром тяжіння в Ханенклеє є Rathausstraße з канатною дорогою, горою пригод "Bocksberg", а також численними ресторанами, магазинами та супермаркетом.
У нас ви можете, наприклад, купити 2 окремі готові блокові будинки з доведено дуже хорошою рентабельністю за 750.000,- € і не "кота в мішку". Після купівлі ви можете або самостійно безпосередньо здавати ваші блокові будинки в оренду, або ж повністю доручити управління орендою.
Загальна площа ділянки всіх 6 блокових будинків становить 1465 кв. м.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Наші будинки з блок-дощок розташовані прямо на одній із найкрасивіших пішохідних стежок у Гарці, прямо біля лісу, в кінці населеного пункту, у тупику. Дуже тихе місце, але водночас центральне.
Центром тяжіння в Ханенклеє є Rathausstraße з канатною дорогою, горою пригод "Bocksberg", а також численними ресторанами, магазинами та супермаркетом. Центр населеного пункту розташований лише приблизно за 400 метрів від наших будинків, близько, але не чутно.
Ханенклеє — "ТОЙ САМИЙ" курорт у Гарці!
Ханенклеє — ідеальне місце для відпочинку для молодих і старших, з багатьма атракціями та численними можливостями для піших прогулянок.
З висотою приблизно від 600 до 750 метрів над рівнем моря це місце є одним із найбільш гарантовано сніжних у Гарці.
Ханенклеє — курорт у Гарці, і завдяки численним інвестиціям останніх років, цього року та в наступні роки Ханенклеє є одним із найбільших туристичних магнітів у Гарці. Лише цього року було відкрито ще одну літню або цілорічну санну трасу, яка приваблює ще більше гостей до Ханенклеє.
Кількість ночівель говорить сама за себе: у 2022 році в Ханенклеє було приблизно 450.000, а у 2023 році приблизно 480.000 ночівель.
Місце Ханенклеє пропонує дуже багато можливостей для дозвілля для всіх вікових груп.
Безбар’єрні пішохідні маршрути, 3 у населеному пункті
Пішохідні маршрути, 10 у населеному пункті
Літні санні траси або 2 цілорічні санні траси
Зимова санна траса, повністю освітлена
Схили для катання на лижах
Активний ігровий майданчик
Мінігольф, риболовля
Мережа трас для маунтінбайку
Байк-парк
Прокат велосипедів і монстр-скутерів
Пляж на лісовому озері
Вольєр для вільного вигулу собак
Свята та заходи протягом усього року
З A 7 Ханенклеє є першим курортом у Гарці, до якого можна дістатися, лише приблизно за 20 хвилин від автомагістралі.
Ханенклеє – Верхній Гарц – Нижня Саксонія
– 15 км від міста Гослар, об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО з багатьма пам’ятками.
– 9 км від Клаусталь-Целлерфельда
– 1 година їзди автомобілем від Ганновера
– 2 години їзди автомобілем від Гамбурга
– 2,5 години їзди автомобілем від Берліна
