Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Other |
|---|---|
| Living Area ca. | 390 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 30 |
| Property Area | 1485 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2017 |
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 135 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.999.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,125.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ми продаємо тут наші 6 будинків із блок-дощок у найкращому місці, кожен площею бл. 75 кв. м, або окремо за ціною 375.000,- € за будинок, або всі 6 будинків за 1.999.000,- €, без комісії, без посередника. До цього часу об’єкти використовувалися нами лише як інвестиційні об’єкти, але можуть також використовуватися як постійне місце проживання.
Будь ласка, перегляньте нашу домашню сторінку, там ви знайдете плани поверхів і багато іншої інформації, відео та зображення наших блокових будинків. Крім того, ви можете здійснити повний віртуальний огляд одним кліком миші. План: 1. Наші 8 блокових будинків 2. Опис об’єкта Віртуальний тур: З радістю можемо також домовитися про огляд.
Типовий характер блокового будинку створює теплу та приємну атмосферу.
Наші новозбудовані у 2018 році будинки для відпочинку з масивних блок-дощок виконані в стилі альпійського шале, кожен із сауною з блок-дощок і камінною піччю, візуально та технічно на найновішому рівні. Будинки мають площу бл. 75 кв. м кожен, для макс. 5 осіб. Великі панорамні вікна орієнтовані на гору пригод (Bocksberg).
Наші 6 блокових будинків — це 6 окремих будинків, виготовлених із масивних блок-дощок. Усі будинки стоять на палях, як автентичні блокові будинки в Австрії та Швейцарії. Унікальна особливість у всьому Гарці. Обладнання, за винятком кольорового оформлення, майже ідентичне.
Наші блокові будинки виконані в модному стилі-міксі, сучасні й водночас затишні.
Вітальня/їдальня в кожному блоковому будинку:
Зручна вітальна зона з камінною піччю, а також відкрита кухня з просторим обіднім місцем для 5 осіб забезпечують високий комфорт і моменти розслаблення
Усі наші блокові будинки мають такі зручності:
- усі стіни з масиву дерева
- вітальню та їдальню з красивою камінною піччю
- сауну
- кухню
- ванну кімнату з безбар’єрним душем
- дві спальні, 1 x двоспальне ліжко, 2 x односпальні ліжка
- кладову
- терасу з садовими меблями та грилем
- великі панорамні вікна у бік гори пригод
- велосипедний гараж із зарядними станціями
- два паркомісця на будинок, прямо перед кожним будинком
Наші блокові будинки виконані в модному стилі-міксі, сучасні й водночас затишні.
Також може бути передано наше домашнє сторінку, а також наші сторінки в Instagram і Facebook (Harzblockhaus) з понад 2.200 підписників. Це надзвичайно полегшує подальший маркетинг. Оскільки ми з 2012 року здаємо в оренду блокові будинки/блокові хатини або шале в Гарці, ми, звісно, маємо й відповідних постійних гостей. Уже заброньовані періоди, звичайно, також можуть бути передані. Після багаторічного досвіду з великими та меншими блоковими будинками і шале в Гарці ми встановили, що менші блокові будинки мають значно вищу рентабельність, ніж більші блокові будинки, і їх також набагато краще здавати в оренду, ніж більші будинки для відпочинку з більшою віддаленістю від центру населеного пункту. Центром тяжіння в Ханенклеє є Rathausstraße з канатною дорогою, горою пригод "Bocksberg", а також численними ресторанами, магазинами та супермаркетом.
У нас ви можете, наприклад, купити 2 окремі готові блокові будинки з доведено дуже хорошою рентабельністю за 750.000,- € і не "кота в мішку". Після купівлі ви можете або самостійно безпосередньо здавати ваші блокові будинки в оренду, або ж повністю доручити управління орендою.
Загальна площа ділянки всіх 6 блокових будинків становить 1465 кв. м.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Наші будинки з блок-дощок розташовані прямо на одній із найкрасивіших пішохідних стежок у Гарці, прямо біля лісу, в кінці населеного пункту, у тупику. Дуже тихе місце, але водночас центральне.
Центром тяжіння в Ханенклеє є Rathausstraße з канатною дорогою, горою пригод "Bocksberg", а також численними ресторанами, магазинами та супермаркетом. Центр населеного пункту розташований лише приблизно за 400 метрів від наших будинків, близько, але не чутно.
Ханенклеє — "ТОЙ САМИЙ" курорт у Гарці!
Ханенклеє — ідеальне місце для відпочинку для молодих і старших, з багатьма атракціями та численними можливостями для піших прогулянок.
З висотою приблизно від 600 до 750 метрів над рівнем моря це місце є одним із найбільш гарантовано сніжних у Гарці.
Ханенклеє — курорт у Гарці, і завдяки численним інвестиціям останніх років, цього року та в наступні роки Ханенклеє є одним із найбільших туристичних магнітів у Гарці. Лише цього року було відкрито ще одну літню або цілорічну санну трасу, яка приваблює ще більше гостей до Ханенклеє.
Кількість ночівель говорить сама за себе: у 2022 році в Ханенклеє було приблизно 450.000, а у 2023 році приблизно 480.000 ночівель.
Місце Ханенклеє пропонує дуже багато можливостей для дозвілля для всіх вікових груп.
Безбар’єрні пішохідні маршрути, 3 у населеному пункті
Пішохідні маршрути, 10 у населеному пункті
Літні санні траси або 2 цілорічні санні траси
Зимова санна траса, повністю освітлена
Схили для катання на лижах
Активний ігровий майданчик
Мінігольф, риболовля
Мережа трас для маунтінбайку
Байк-парк
Прокат велосипедів і монстр-скутерів
Пляж на лісовому озері
Вольєр для вільного вигулу собак
Свята та заходи протягом усього року
З A 7 Ханенклеє є першим курортом у Гарці, до якого можна дістатися, лише приблизно за 20 хвилин від автомагістралі.
Ханенклеє – Верхній Гарц – Нижня Саксонія
– 15 км від міста Гослар, об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО з багатьма пам’ятками.
– 9 км від Клаусталь-Целлерфельда
– 1 година їзди автомобілем від Ганновера
– 2 години їзди автомобілем від Гамбурга
– 2,5 години їзди автомобілем від Берліна
