| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 390 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 12 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 30 |
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 1485 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 11 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 135 m² |
| Ціна продажу | 1.999.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.125,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняWir verkaufen hier unsere 6 Block-Bohlen-Häuser in bester Lage mit je ca. 75 qm, entweder einzeln zum Preis von 375.000,- € pro Haus oder alle 6 Häuser für 1.999.000,- €, Provisionsfrei ohne Makler. Die Objekte wurden von uns bisher als reine Renditeobjekte genutzt, können aber auch als fester Wohnsitz genutzt werden.
Sehen Sie sich gerne unsere Homepage an, dort finden Sie die Grundrisse und viele weitere Informationen Videos und Bilder unserer Blockhäuser. Außerdem können Sie per Mausklick eine komplette, virtuelle Besichtigung machen. Grundriss: 1. Unsere 8 Blockhäuser 2. Objektbeschreibung Virtueller Rundgang: Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der typische Blockhaus-Charakter sorgt für ein warmes und angenehmes Ambiente.
Unsere 2018 neu erbauten Ferienhäuser aus massiven Blockbohlen sind im Alpen-Chalet-Stil, mit jeweils einer Blockbohlensauna und einem Kaminofen, optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Häuser sind jeweils ca. 75 qm groß, für max. 6 Personen. Die großen Panoramafenstern sind auf den Erlebnisberg (Bocksberg) ausgerichtet.
Bei unseren 6 Blockhäusern handelt es sich um 6 Einzelhäuser, die aus massiven Blockbohlen gefertigt worden sind. Alle Häuser stehen auf Stelzen, wie die urigen Blockhäuser in Österreich und der Schweiz. Ein Alleinstellungsmerkmal im gesamten Harz. Die Einrichtung ist mit Ausnahme der Farbgestaltung fast identisch.
Unsere Blockhäuser sind im angesagten Stilmix modern und dennoch gemütlich eingerichtet.
Wohn-/Essbereich je Blockhaus:
Eine bequeme Wohnlandschaft mit Kamin-Ofen, sowie einer offenen Küche mit einem großzügigen Essplatz für 5 Personen, sorgen für hohen Komfort und Momente der Entspannung
Alle unsere Blockhäuser haben folgende Annehmlichkeiten:
- alle Wände aus Vollholz
- ein Wohn - und Esszimmer mit einem schönen Kaminofen
- eine Sauna
- eine Küche
- ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- zwei Schlafzimmer, 1 x Doppelbett, 3 x Einzelbetten
- ein Abstellraum
- eine Terrasse mit Gartenmöbel und Grill
- große Panorama-Scheiben Richtung Erlebnisberg
- eine Fahrradgarage mit Ladestationen
- zwei Parkplätze pro Haus, direkt vor jedem Haus
Unsere Blockhäuser sind im angesagten Stilmix modern und dennoch gemütlich eingerichtet.
Також може бути передано наше домашнє сторінку, а також наші сторінки в Instagram і Facebook (Harzblockhaus) з понад 2.200 підписників. Це надзвичайно полегшує подальший маркетинг. Оскільки ми з 2012 року здаємо в оренду блокові будинки/блокові хатини або шале в Гарці, ми, звісно, маємо й відповідних постійних гостей. Уже заброньовані періоди, звичайно, також можуть бути передані. Після багаторічного досвіду з великими та меншими блоковими будинками і шале в Гарці ми встановили, що менші блокові будинки мають значно вищу рентабельність, ніж більші блокові будинки, і їх також набагато краще здавати в оренду, ніж більші будинки для відпочинку з більшою віддаленістю від центру населеного пункту. Центром тяжіння в Ханенклеє є Rathausstraße з канатною дорогою, горою пригод "Bocksberg", а також численними ресторанами, магазинами та супермаркетом.
У нас ви можете, наприклад, купити 2 окремі готові блокові будинки з доведено дуже хорошою рентабельністю за 750.000,- € і не "кота в мішку". Після купівлі ви можете або самостійно безпосередньо здавати ваші блокові будинки в оренду, або ж повністю доручити управління орендою.
Загальна площа ділянки всіх 6 блокових будинків становить 1465 кв. м.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Наші будинки з блок-дощок розташовані прямо на одній із найкрасивіших пішохідних стежок у Гарці, прямо біля лісу, в кінці населеного пункту, у тупику. Дуже тихе місце, але водночас центральне.
Центром тяжіння в Ханенклеє є Rathausstraße з канатною дорогою, горою пригод "Bocksberg", а також численними ресторанами, магазинами та супермаркетом. Центр населеного пункту розташований лише приблизно за 400 метрів від наших будинків, близько, але не чутно.
Ханенклеє — "ТОЙ САМИЙ" курорт у Гарці!
Ханенклеє — ідеальне місце для відпочинку для молодих і старших, з багатьма атракціями та численними можливостями для піших прогулянок.
З висотою приблизно від 600 до 750 метрів над рівнем моря це місце є одним із найбільш гарантовано сніжних у Гарці.
Ханенклеє — курорт у Гарці, і завдяки численним інвестиціям останніх років, цього року та в наступні роки Ханенклеє є одним із найбільших туристичних магнітів у Гарці. Лише цього року було відкрито ще одну літню або цілорічну санну трасу, яка приваблює ще більше гостей до Ханенклеє.
Кількість ночівель говорить сама за себе: у 2022 році в Ханенклеє було приблизно 450.000, а у 2023 році приблизно 480.000 ночівель.
Місце Ханенклеє пропонує дуже багато можливостей для дозвілля для всіх вікових груп.
Безбар’єрні пішохідні маршрути, 3 у населеному пункті
Пішохідні маршрути, 10 у населеному пункті
Літні санні траси або 2 цілорічні санні траси
Зимова санна траса, повністю освітлена
Схили для катання на лижах
Активний ігровий майданчик
Мінігольф, риболовля
Мережа трас для маунтінбайку
Байк-парк
Прокат велосипедів і монстр-скутерів
Пляж на лісовому озері
Вольєр для вільного вигулу собак
Свята та заходи протягом усього року
З A 7 Ханенклеє є першим курортом у Гарці, до якого можна дістатися, лише приблизно за 20 хвилин від автомагістралі.
Ханенклеє – Верхній Гарц – Нижня Саксонія
– 15 км від міста Гослар, об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО з багатьма пам’ятками.
– 9 км від Клаусталь-Целлерфельда
– 1 година їзди автомобілем від Ганновера
– 2 години їзди автомобілем від Гамбурга
– 2,5 години їзди автомобілем від Берліна
