Blick Haupteingang
Blick Rückseite
Diele
Diele
Küche
Blick Balkon auf Küche
Master Bad
Master Bad
Gäste WC
Gäste WC
Seperate Dusche
Balkon an Küche
2ter Balkon
Zimmer Kind
Zimmer Arbeit
Zimmer Arbeit
Zimmer Wohnen
Zimmer Wohnen
Blick Zimmer Wohnen
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1907 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Prix d'achat | 755.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 807,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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La vente s’effectue directement par le propriétaire – aucune commission d’agence n’est due.
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Nous vendons notre appartement spacieux d’environ 130,27 m², situé au 2e étage de la Waldresidenz Potsdam. Le bâtiment a été construit en 1907 comme sanatorium Dr. Richard Sinn et a fait l’objet d’une rénovation complète conforme aux exigences de la protection des monuments historiques en 2013–2015. Des espaces de vie haut de gamme ont ainsi été créés, avec une hauteur sous plafond impressionnante d’environ 3,50 m – une alliance réussie entre ambiance historique et confort moderne.
Avec ses quatre pièces, l’appartement offre une répartition idéale pour les familles. Grâce aux possibilités supplémentaires de douche, plusieurs personnes peuvent se préparer indépendamment les unes des autres pour la journée – pratique aussi bien pour les actifs que pour la vie familiale quotidienne. L’accès à l’appartement se fait confortablement par ascenseur.
L’appartement est actuellement inoccupé et peut donc être emménagé immédiatement.
• Sol stratifié
• Fenêtres avec cadres en bois
• Ascenseur
• Hauteur sous plafond d’environ 3,50 m
• Cuisine intégrée
• Salle de bains avec baignoire, douche, bidet et double lavabo
• WC invités avec lavabo supplémentaire
• Douche séparée
• Deux balcons
• Cave
• Une place de parking peut être acquise en supplément pour 25.000 EUR.
• Parc aménagé à usage commun avec aire de jeux
• Certificat énergétique non requis (protection des monuments historiques)
• Protection des monuments historiques
• Chauffage : central, chauffage urbain
• Année de construction : 1907
• Modernisation : 2013 - 2015
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La Waldresidenz se trouve dans un environnement calme et verdoyant au sud de Potsdam. Des parcs et des espaces boisés commencent pratiquement devant la porte et offrent beaucoup d’espace pour les promenades et les loisirs. Des médecins, des crèches et des écoles se trouvent à proximité, ainsi que différents commerces pour les besoins quotidiens. Le centre-ville de Potsdam est accessible en quelques minutes en bus et en tramway, tandis que Berlin est très bien desservie par la gare régionale proche ainsi que par l’autoroute A115. L’aéroport de Berlin-Brandebourg (BER) est accessible en voiture en environ 35 minutes.
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