Blick Haupteingang
Blick Rückseite
Diele
Diele
Küche
Blick Balkon auf Küche
Master Bad
Master Bad
Gäste WC
Gäste WC
Seperate Dusche
Balkon an Küche
2ter Balkon
Zimmer Kind
Zimmer Arbeit
Zimmer Arbeit
Zimmer Wohnen
Zimmer Wohnen
Blick Zimmer Wohnen
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 1907 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Prezzo di acquisto | 755.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.807,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La vendita avviene direttamente da parte del proprietario – non è prevista alcuna provvigione d’agenzia.
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Vendiamo il nostro spazioso appartamento di circa 130,27 m² al 2° piano della Waldresidenz Potsdam. L’edificio fu costruito nel 1907 come sanatorio Dr. Richard Sinn e ristrutturato completamente e nel rispetto dei vincoli monumentali negli anni 2013–2015. È stato così realizzato uno spazio abitativo di alta qualità con un’impressionante altezza dei soffitti di circa 3,50 m – un riuscito connubio tra atmosfera storica e comfort abitativo moderno.
Con le sue quattro stanze, l’appartamento offre una distribuzione ideale per le famiglie. Grazie alle ulteriori possibilità di fare la doccia, più persone possono prepararsi autonomamente per la giornata – una soluzione pratica sia per i lavoratori sia per la vita familiare quotidiana. L’accesso all’appartamento avviene comodamente tramite ascensore.
L’appartamento è attualmente libero e può quindi essere occupato immediatamente.
• Pavimento in laminato
• Finestre con telai in legno
• Ascensore
• Altezza dei soffitti circa 3,50 m
• Cucina componibile
• Bagno con vasca, doccia, bidet e doppio lavabo
• WC per gli ospiti con lavabo aggiuntivo
• Doccia separata
• Due balconi
• Cantina
• È possibile acquistare un posto auto per 25.000 EUR aggiuntivi.
• Parco ad uso comune con area giochi
• Non è richiesto l’attestato energetico (tutela monumentale)
• Tutela monumentale
• Riscaldamento: centralizzato, teleriscaldamento
• Anno di costruzione: 1907
• Modernizzazione: 2013 - 2015
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La Waldresidenz si trova in una zona tranquilla e verde nella parte meridionale di Potsdam. Parchi e aree boschive iniziano praticamente davanti alla porta e offrono molto spazio per passeggiate e tempo libero. Medici, asili nido e scuole si trovano nelle vicinanze, così come diverse possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Il centro di Potsdam è raggiungibile in pochi minuti con autobus e tram; Berlino è ottimamente collegata tramite la vicina stazione ferroviaria regionale e l’autostrada A115. L’aeroporto di Berlino-Brandeburgo (BER) è raggiungibile in auto in circa 35 minuti.
550.000 € Affascinante appartamento d’epoca con 3 locali14482 Potsdam– Babelsberg
435.000 € Senza provvigione: Maisonette mansardata inondata di luce con terrazza sul tetto di 24 m² a Potsdam-Babelsberg14482 Potsdam– Babelsberg
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