| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 159.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 190,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDisponible immédiatement : appartement soigné de 2 pièces au dernier étage avec grand balcon ensoleillé !
Cet appartement charmant de 2 pièces, situé au dernier étage, offre, avec un peu plus de 50 m² de surface habitable, une atmosphère chaleureuse avec un maximum d’intimité et aucun voisin au-dessus.
Particularité : grâce au toit plat, il n’y a aucune pente de toit, ce qui vous permet d’exploiter idéalement toute la surface disponible pour vos meubles.
Le bien est déjà libre de toute location et inoccupé – idéal pour les acquéreurs occupants ou les investisseurs souhaitant commencer sans délai.
Toutes les caractéristiques en un coup d’œil :
Hauteur sous plafond complète sans pentes : Malgré sa situation au dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficiez de murs droits et pouvez installer vos armoires en toute flexibilité.
Disponible immédiatement : L’appartement est entièrement vidé. Les délais d’attente fastidieux ou les échanges avec les locataires sont supprimés.
Grand balcon : Le balcon spacieux vous invite à passer des heures agréables en plein air et prolonge idéalement l’espace de vie vers l’extérieur.
Régulièrement modernisé : Le bâtiment datant des années 1970 a été entretenu en continu et se présente dans un très bon état.
Équipement moderne :
L’appartement dispose de fenêtres contemporaines en PVC à double vitrage.
La production d’eau chaude est assurée efficacement par des chauffe-eau instantanés électroniques modernes.
Bonne efficacité énergétique : Le bâtiment est chauffé par un chauffage central fiable au fioul. Une valeur énergétique de classe C garantit un niveau énergétique solide. Les charges de copropriété s’élèvent à 195 € / mois
Beaucoup d’espace de rangement : L’appartement comprend sa propre cave particulièrement spacieuse d’environ 10 m², offrant une place optimale pour vos effets personnels.
Visite virtuelle : Les personnes intéressées par l’achat peuvent visiter l’appartement au préalable très simplement en ligne :
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Conclusion : Un bien immobilier très bien entretenu, immédiatement disponible à Kerpen-Sindorf, qui séduit par son équipement solide, ses pièces lumineuses sans pentes et sa grande fonctionnalité
Veuillez consulter la visite virtuelle du bien : https://tour.giraffe360.com/4c865385ee024737b3959c5b9ce691ce
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108.000 € Appartement 2 pièces à Sindorf50170 Sindorf– Sindorf
189.000 € Appartement de 2 pièces avec balcon, cave séparée, garage dans un quartier résidentiel calme au sud de Kerpen-Buir50170 Kerpen– Buir
169.000 € Appartement à vendre en plein cœur de Kerpen-Sindorf.50170 Kerpen
