| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 159.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.190,00 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmediatamente disponibile: curato appartamento di 2 locali all’ultimo piano con ampio balcone soleggiato!
Questo affascinante appartamento di 2 locali all’ultimo piano offre, con poco più di 50 m² di superficie abitabile, un’atmosfera accogliente con massima privacy e senza vicini al piano superiore.
La particolarità: grazie al tetto piano non ci sono soffitti inclinati, consentendo di sfruttare al meglio tutta la superficie disponibile per i mobili.
L’immobile è già libero da locazione e vuoto – ideale per chi desidera abitarci o per investitori che vogliono iniziare senza ritardi.
Tutte le caratteristiche in sintesi:
Altezza completa degli ambienti senza pendenze: nonostante la posizione all’ultimo piano (senza ascensore), potrete beneficiare di pareti dritte e posizionare gli armadi in modo assolutamente flessibile.
Immediatamente disponibile: l’appartamento è completamente sgomberato. Non ci sono fastidiosi tempi di attesa né accordi con gli inquilini.
Ampio balcone: il generoso balcone invita a trascorrere momenti rilassanti all’aperto e amplia idealmente la zona giorno verso l’esterno.
Costantemente ammodernato: l’edificio degli anni 1970 è stato sottoposto a continua manutenzione e si presenta in condizioni molto curate.
Dotazioni moderne:
L’appartamento dispone di moderni infissi in PVC con doppi vetri.
La produzione di acqua calda avviene efficientemente tramite moderni scaldabagni istantanei elettronici.
Buona efficienza energetica: il complesso è riscaldato tramite un affidabile impianto di riscaldamento centralizzato a olio. Un valore energetico della classe C garantisce un solido standard energetico. Le spese condominiali ammontano a 195 € / mese
Ampio spazio di deposito: all’appartamento appartiene una cantina privata particolarmente spaziosa, di circa 10 m², che offre spazio ottimale per gli oggetti personali.
Visita virtuale: gli interessati all’acquisto possono visitare l’appartamento in anticipo e comodamente in formato digitale:
https://tour.giraffe360.com/4c865385ee024737b3959c5b9ce691ce
Conclusione: un immobile molto curato e immediatamente disponibile a Kerpen-Sindorf, che convince per le sue solide dotazioni, gli ambienti luminosi senza pendenze e l’elevata funzionalità
Si prega di consultare la visita virtuale dell’immobile: https://tour.giraffe360.com/4c865385ee024737b3959c5b9ce691ce
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108.000 € Appartamento di 2 locali a Sindorf50170 Sindorf– Sindorf
189.000 € Appartamento di 2 locali con balcone, cantina separata, garage in tranquilla zona residenziale nel sud di Kerpen-Buir50170 Kerpen– Buir
169.000 € Appartamento in vendita nel cuore di Kerpen-Sindorf.50170 Kerpen
