| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 181 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 911 m² |
|---|---|
| Surface utile | 181 m² |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 629,83 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de l’objet : 1071942
Dans un quartier résidentiel calme de Stolberg-Zweifall se trouve cette spacieuse maison individuelle comprenant au total neuf pièces, deux salles de bains, quatre garages ainsi que d’autres possibilités de stationnement sur le terrain.
Le bien est actuellement utilisé comme deux unités d’habitation séparées. De nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent ainsi – que ce soit pour une famille nombreuse, plusieurs générations sous un même toit ou des acquéreurs souhaitant disposer de vastes espaces de vie et de travail.
La maison offre beaucoup d’espace pour concrétiser des idées d’aménagement personnalisées. Les personnes intéressées devront toutefois tenir compte d’importants travaux de modernisation et de rénovation. Les problèmes d’humidité et de moisissures nécessitent notamment des mesures de rénovation appropriées.
Il convient de souligner positivement le système de chauffage renouvelé en 2022, qui a déjà permis d’améliorer nettement la situation énergétique du bien. Cette modernisation n’a pas encore pu être prise en compte dans le certificat énergétique présenté, de sorte que l’efficacité énergétique réelle du bâtiment est aujourd’hui meilleure que celle qui y est indiquée.
Le jardin offre un espace de détente et invite à profiter de l’environnement calme et proche de la nature de Zweifall. Les quatre garages ainsi que les places de stationnement supplémentaires sur le terrain complètent l’offre.
Ce bien s’adresse notamment aux acquéreurs habiles de leurs mains, aux personnes souhaitant rénover ou aux familles qui reconnaissent le potentiel d’une maison spacieuse et sont prêtes à la réaménager selon leurs propres souhaits
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