| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 181 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 911 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 181 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.629,83 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1071942
In una tranquilla zona residenziale di Stolberg-Zweifall si trova questa spaziosa casa unifamiliare con un totale di nove stanze, due bagni, quattro garage e ulteriori possibilità di parcheggio sul terreno.
L'immobile è attualmente utilizzato come due unità abitative separate. Si aprono molteplici possibilità d'uso – sia per una grande famiglia, più generazioni sotto lo stesso tetto o acquirenti che desiderano ampie aree abitative e di lavoro.
La casa offre molto spazio per realizzare idee abitative personalizzate. Allo stesso tempo, gli interessati dovrebbero tenere conto di un ampio fabbisogno di modernizzazione e ristrutturazione. In particolare, problemi di umidità e muffa rendono necessari i relativi interventi di risanamento.
Da sottolineare positivamente è l'impianto di riscaldamento rinnovato nel 2022, grazie al quale la situazione energetica dell'immobile è già stata migliorata notevolmente. La modernizzazione non ha ancora potuto essere considerata nel presente certificato energetico, per cui l'effettiva efficienza energetica dell'edificio oggi risulta più favorevole rispetto a quanto indicato lì.
Il giardino offre spazio per il relax e invita a godere del tranquillo ambiente naturale di Zweifall. I quattro garage e ulteriori posti auto sul terreno completano l'offerta.
Questo immobile si rivolge in particolare ad acquirenti pratici, ristrutturatori o famiglie che riconoscono il potenziale di una casa spaziosa e sono disposti a ridisegnarla secondo le proprie idee
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