| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 362 m² |
|---|---|
| Surface utile | 49 m² |
| Prix d'achat | 390.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 333,33 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison mitoyenne du milieu, construite en 1968, se trouve dans le quartier familial et verdoyant de Langenhorn à Hambourg. Avec une surface habitable d’environ 90 m², elle offre une distribution des pièces polyvalente. Le terrain d’environ 362 m² complète le bien par un espace extérieur agréablement spacieux pour une maison mitoyenne du milieu.
L’accès à la maison se fait par le jardin avant. Cinq marches mènent à l’entrée de la maison et au vestibule, qui donne accès au couloir central avec l’escalier. Celui-ci permet d’atteindre aussi bien les combles que le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend le salon avec accès à la terrasse ainsi que la cuisine équipée existante. Il est également possible d’ouvrir le mur entre le salon et la cuisine afin de créer une sensation d’espace plus généreuse. À côté du salon se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de chambre d’amis. Des toilettes invités avec douche complètent l’espace de ce niveau.
À l’étage, le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau. Celui-ci comprend une chambre, une chambre d’enfant ainsi qu’une autre pièce plus petite pouvant par exemple être utilisée comme dressing. La salle de bains de cet étage est équipée d’une baignoire.
Le sous-sol offre environ 49 m² de surface utile. Outre une salle de loisirs, il comprend une buanderie avec un accès extérieur pratique, une chaufferie ainsi qu’un cellier. Le couloir du sous-sol est directement relié au rez-de-chaussée par l’escalier intérieur.
L’espace extérieur arrière est équipé d’une terrasse avec store banne et offre une belle vue sur le jardin. Depuis celle-ci, le terrain s’étend jusqu’au garage situé à l’arrière. Un chemin à faible dénivelé traverse le jardin jusqu’au garage ainsi qu’à la place de stationnement extérieure, créant ainsi un accès supplémentaire pratique à la maison.
Les modernisations déjà réalisées comprennent la réfection de la couverture et l’isolation du toit en 2002, ainsi que le remplacement du chauffage au fioul en 2003. La façade a déjà été revêtue de plaquettes de clinker.
Dans l’ensemble, la maison mitoyenne du milieu offre une distribution classique et fonctionnelle, un terrain généreux pour ce type de maison ainsi qu’une bonne base pour faire évoluer le bien selon ses propres idées.
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