Entièrement meublé, 2 pièces NEUF, TOUS les frais, tout compris, cuisine-séjour, coin bureau à domicile, terrasse, logement indépendant

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Charmant studio indépendant de 2 pièces, fraîchement aménagé, avec terrasse privée et vue sur le jardin
Type de bien : appartement en sous-sol dans une maison bifamiliale calme
Surface habitable : env. 40 m²
Pièces : 2 ; espaces : 7
Disponible à partir de : à convenir
Type de location : loyer forfaitaire / tout compris (loyer charges comprises, incluant tous les frais annexes)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce studio indépendant confortable et baigné de lumière, composé de 2 pièces, offre env. 40 m² de surface habitable et un confort résidentiel optimal dans l’atmosphère paisible d’une maison bifamiliale bien entretenue.
Un atout majeur est l’entrée séparée, qui vous garantit une intimité totale, ainsi que la terrasse privée d’env. 15 m² offrant une vue directe sur la verdure. Vous pourrez y profiter de moments de détente au grand air.
L’appartement vient d’être rénové et entièrement équipé à neuf : il ne vous reste pratiquement plus qu’à emménager avec votre valise !
Équipements & agencement
L’agencement bien pensé exploite idéalement chaque mètre carré :
Séjour & bureau : aménagé confortablement avec un canapé-lit moderne avec méridienne (idéal également pour les invités) et un espace de travail fonctionnel pour le télétravail. Wi-Fi, FireTV et téléphone déjà installés.
Chambre : située au calme pour un sommeil réparateur.
Dressing accessible à pied : beaucoup d’espace de rangement pour les vêtements et effets personnels, bien ordonnés et facilement accessibles.
Cuisine : cuisine séparée et entièrement équipée, avec table à manger.
Salle de bains : salle de bains moderne séparée avec douche.
Terrasse (env. 15 m²) : espace extérieur privé avec vue directe sur le jardin.
Formule tout compris : l’appartement est équipé avec tout le nécessaire. De la vaisselle, des casseroles et des ustensiles de cuisine au linge de lit, aux serviettes et aux appareils ménagers nécessaires, tout est déjà disponible.
Emplacement & autres informations
Conditions de location (tout compris)
Ici, vous bénéficiez d’une transparence totale des coûts, sans régularisations supplémentaires cachées. Le loyer forfaitaire comprend déjà tous les frais annexes :
Loyer hors charges & frais de chauffage (avec décompte séparé)
Électricité & eau
Wi-Fi / Internet
Contribution audiovisuelle (GEZ)
Taxe foncière & tous les frais d’exploitation

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements supplémentaires complets (prêt à vivre et prêt à emménager) :
​L’appartement séduit par un équipement réfléchi, haut de gamme et complet, permettant un emménagement immédiat :
​Entrée :
De grands systèmes d’étagères ainsi que des possibilités pratiques de suspension pour les vestes, manteaux et chaussures assurent l’ordre dès le départ.
​Espace de vie et de travail :
​Lit d’appoint flexible : canapé-lit moderne (utilisable comme lit double ou lits jumeaux), avec surmatelas assorti pour un confort de couchage optimal et du linge de lit supplémentaire.
​Espace de travail ergonomique pour le télétravail : bureau réglable en hauteur avec connexion Wi-Fi directe et téléphone fixe pour travailler confortablement depuis chez soi.
​Dressing :
Équipé d’étagères sur mesure offrant beaucoup d’espace de rangement bien organisé.
​Salle de bains :
​Lave-linge et sèche-linge privatifs directement dans l’appartement.
​Entièrement équipé de tous les textiles nécessaires, tels que serviettes, serviettes de bain et tapis de sol assortis.
​Cuisine séparée :
​Coin repas convivial avec une table à manger et deux places assises.
​Équipement électroménager complet : four, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, grille-pain et machine à café.
​Ustensiles de cuisine : casseroles, poêles, vaisselle, couverts et tous les autres accessoires nécessaires au quotidien sont déjà entièrement disponibles.
​Ambiance :
Un éclairage et une décoration soigneusement pensés et agréables dans toutes les pièces créent une atmosphère chaleureuse et plaisante.
Frais de chauffage indiqués séparément.

Emplacement

Détails de l'emplacement

​L’appartement se trouve dans une cour résidentielle idyllique et conviviale, intégrée dans un environnement résidentiel très haut de gamme et familial.
​Un atout particulier pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente : le bien immobilier est directement relié à une zone protégée au titre de la conservation des paysages. Vous y profitez d’un calme absolu et pouvez découvrir la nature dès le pas de votre porte, tout en bénéficiant d’un climat résidentiel sain.
​Malgré son environnement verdoyant et paisible, vous bénéficiez d’une excellente infrastructure et de liaisons optimales :
​Très bonne desserte : l’arrêt de transports en commun le plus proche se trouve à seulement env. 2 minutes. Le centre-ville ainsi que l’accès à l’autoroute le plus proche sont également rapidement accessibles par des trajets courts.
​Approvisionnement local parfait : tous les équipements nécessaires au quotidien – notamment les commerces, pharmacies, médecins ainsi que les écoles – se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en quelques minutes.
​Intimité maximale : l’accès à l’appartement se fait de manière totalement indépendante par une propre porte d’entrée. La terrasse d’env. 15 m² jouxte directement le jardin et offre une magnifique vue dégagée sur la verdure.