Полностью меблированная новая 2-комнатная квартира, ВСЕ расходы, всё включено, жилая кухня, уголок для домашнего офиса, терраса, отдельная квартира

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Очаровательная, недавно обставленная 2-комнатная квартира-студия с собственной террасой и видом на сад
Тип объекта: цокольная квартира в тихом двухквартирном доме
Жилая площадь: ок. 40 м²
Комнаты: 2; помещения: 7
Свободна с: по договорённости
Тип аренды: фиксированная арендная плата / «всё включено» (аренда с коммунальными расходами, включая все дополнительные расходы)

Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта уютная и залитая светом 2-комнатная квартира-студия площадью ок. 40 м² предлагает максимальный комфорт проживания в спокойной атмосфере ухоженного двухквартирного дома.
Абсолютной изюминкой является отдельный вход, гарантирующий вам полную приватность, а также частная терраса площадью ок. 15 м² с прямым видом на зелёную зону. Здесь вы сможете наслаждаться спокойными часами на свежем воздухе.
Квартира недавно отремонтирована и полностью оснащена всем новым — практически вам останется только въехать с чемоданом!
Оснащение и планировка
Продуманная планировка оптимально использует каждый квадратный метр:
Гостиная и рабочая комната: уютно обставлена современным диваном-кроватью с оттоманкой (идеально также для гостей) и функциональной рабочей зоной для работы из дома. WLAN, FireTV, телефон уже установлены.
Спальня: расположена в тихом месте для спокойного сна.
Гардеробная: много места для одежды и личных вещей — всё аккуратно и под рукой.
Кухня: отдельная, полностью оборудованная кухня, включая обеденный стол.
Ванная комната: отдельная современная ванная комната с душем.
Терраса (ок. 15 м²): собственная открытая зона с прямым видом на сад.
Пакет «всё без забот»: квартира полностью оснащена всем необходимым для проживания. От посуды, кастрюль и кухонных принадлежностей до постельного белья, полотенец и необходимых бытовых приборов — всё уже имеется.
Расположение и прочее
Условия аренды («всё включено»)
Здесь вас ждёт полная прозрачность расходов без скрытых доплат. В фиксированную арендную плату уже включены все дополнительные расходы:
Арендная плата без коммунальных расходов и отопление (с отдельным расчётом)
Электричество и вода
WLAN / Интернет
Радиосбор (GEZ)
Налог на недвижимость и все эксплуатационные расходы

Фитинги и особенности, как описано

Обширное дополнительное оснащение (готово для проживания и заселения):
​Квартира впечатляет продуманным, высококачественным и полностью укомплектованным оснащением для немедленного заселения:
​Входная зона:
Вместительные стеллажные системы и практичные приспособления для развешивания курток, пальто и хранения обуви с самого начала обеспечивают порядок.
​Жилая зона и рабочее пространство:
​Гибкое спальное место для гостей: современный диван-кровать (может использоваться как две односпальные кровати/двуспальная кровать), включая подходящий топпер для оптимального комфорта и дополнительное постельное бельё.
​Эргономичное рабочее место для домашнего офиса: письменный стол с регулируемой высотой, прямым подключением к Wi-Fi и стационарным телефоном для комфортной работы из дома.
​Гардеробная:
Оснащена изготовленными по индивидуальному заказу полками, обеспечивающими много хорошо организованного места для хранения.
​Ванная комната:
​Собственные стиральная машина и сушильная машина непосредственно в квартире.
​Полностью укомплектована всеми необходимыми текстильными принадлежностями, такими как полотенца, банные полотенца и подходящие коврики для пола.
​Отдельная кухня:
​Уютная обеденная зона с обеденным столом и двумя сидячими местами.
​Полный комплект бытовой техники: духовка, плита, холодильник, морозильная камера, электрический чайник, тостер и кофемашина.
​Кухонная утварь: кастрюли, сковороды, посуда, столовые приборы и все остальные необходимые принадлежности для повседневного использования уже полностью в наличии.
​Атмосфера:
Продуманное, приятное освещение и декор во всех помещениях создают тёплую и комфортную жилую атмосферу.
Расходы на отопление указаны отдельно.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в идиллическом и уютном дворике — в окружении очень качественной и семейной жилой среды.
Особая изюминка для любителей природы и ищущих отдых: объект находится в непосредственной близости к природоохранной зоне. Здесь вы наслаждаетесь абсолютно тихим местоположением, можете наблюдать природу прямо у порога и пользуетесь здоровым микроклиматом.
Несмотря на зелёное и спокойное окружение, вы пользуетесь превосходной инфраструктурой и оптимальным транспортным сообщением:
Очень хорошее транспортное сообщение: ближайшая остановка общественного транспорта находится всего примерно в 2 минутах ходьбы. До центра города, а также до ближайшего съезда с автомагистрали можно быстро добраться по коротким маршрутам.
Идеальное обеспечение всем необходимым: все объекты повседневного спроса — включая магазины, аптеки, врачей и школы — находятся в непосредственной близости и доступны за несколько минут.
Максимальная приватность: вход в квартиру осуществляется полностью независимо через отдельную входную дверь дома. Терраса площадью около 15 м² непосредственно примыкает к саду и предлагает прекрасный, ничем не загороженный вид на зелёные насаждения.