Completamente arredato, 2 locali NUOVO, TUTTI i costi inclusi, tutto compreso, cucina abitabile, angolo home office, terrazza, appartamento indipendente

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Affascinante monolocale indipendente di 2 locali, arredato di recente, con terrazza privata e vista sul giardino
​Tipo di immobile: appartamento seminterrato in una tranquilla casa bifamiliare
Superficie abitabile: ca. 40 m²
Locali: 2; stanze: 7
Disponibile dal: da concordare
Tipo di locazione: canone forfettario / All-Inclusive (canone comprensivo di tutte le spese accessorie)
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​Benvenuto nella tua nuova casa! Questo accogliente e luminoso monolocale indipendente di 2 locali offre il massimo comfort abitativo su ca. 40 m² di superficie abitabile, in un’atmosfera tranquilla all’interno di una curata casa bifamiliare.
​Un punto di forza assoluto è l’ingresso separato, che garantisce piena privacy, nonché la terrazza privata di ca. 15 m² con vista diretta sul verde. Qui potrai goderti momenti di relax all’aria aperta.
​L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è completamente arredato e accessoriato con elementi nuovi: praticamente devi solo trasferirti con la valigia!
​Dotazioni e distribuzione degli ambienti
​La progettazione ben studiata sfrutta al meglio ogni metro quadrato:
​Soggiorno e studio: arredato con un moderno divano letto con chaise longue (ideale anche per gli ospiti) e una funzionale zona lavoro per l’home office. WLAN, FireTV e telefono già installati.
​Camera da letto: situata in posizione tranquilla per un sonno ristoratore.
​Cabina armadio: molto spazio per abiti ed effetti personali, ordinati e a portata di mano.
​Cucina: cucina separata e completamente attrezzata, incluso tavolo da pranzo.
​Bagno: bagno moderno separato con doccia.
​Terrazza (ca. 15 m²): spazio esterno privato con vista diretta sul giardino.
​Pacchetto senza pensieri: l’appartamento è completamente attrezzato, pronto per essere abitato. Da stoviglie, pentole e utensili da cucina fino a biancheria da letto, asciugamani ed elettrodomestici necessari, è già tutto disponibile.
​Posizione e altro
​Condizioni di locazione (All-Inclusive)
​Qui ti aspetta la massima trasparenza dei costi, senza conguagli nascosti. Nel canone forfettario sono già incluse tutte le spese accessorie:
​Canone di locazione e costi di riscaldamento (con conteggio separato)
​Elettricità e acqua
​WLAN / Internet
​Contributo radiotelevisivo (GEZ)
​Imposta fondiaria e tutti i costi di gestione

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Ampia dotazione aggiuntiva (pronta all’uso e pronta per essere abitata):
​L’appartamento convince per una dotazione curata, di alta qualità e completa, per un ingresso immediato:
​Zona d’ingresso:
Ampi sistemi di scaffalature e pratici appendiabiti per giacche, cappotti e scarpe garantiscono ordine fin dall’inizio.
​Zona giorno e lavoro:
​Letto per gli ospiti flessibile: moderno divano letto (utilizzabile come letto a due letti/letto matrimoniale), incluso topper abbinato per un comfort ottimale e biancheria da letto aggiuntiva.
​Postazione ergonomica per l’home office: scrivania regolabile in altezza con collegamento WLAN diretto e telefono di rete fissa per lavorare comodamente da casa.
​Cabina armadio:
Dotata di scaffalature su misura per un ampio spazio contenitivo ben organizzato.
​Bagno:
​Lavatrice e asciugatrice di proprietà direttamente nell’appartamento.
​Completamente fornito di tutti i tessili necessari, come asciugamani, teli da bagno e tappetini da bagno abbinati.
​Cucina separata:
​Accogliente zona pranzo con tavolo da pranzo e due posti a sedere.
​Dotazione completa di elettrodomestici: forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, bollitore, tostapane e macchina da caffè.
​Utensili da cucina: pentole, padelle, stoviglie, posate e tutti gli altri accessori necessari per l’uso quotidiano sono già completamente disponibili.
​Ambiente:
Un’illuminazione e una decorazione curate e gradevoli in tutti gli ambienti creano un’atmosfera abitativa calda e piacevole.
Costi di riscaldamento indicati separatamente.

Posizione

Dettagli della posizione

L'appartamento si trova in un idilliaco e accogliente complesso rurale, inserito in un contesto residenziale di alta qualità e familiare.
​Un punto di forza particolare per gli amanti della natura e per chi cerca relax: l'immobile confina direttamente con un'area paesaggistica protetta. Qui potrete godere di una posizione assolutamente tranquilla, vivere la natura direttamente sulla soglia di casa e beneficiare di un ambiente abitativo salubre.
​Nonostante l'ambiente verde e rilassante, potrete usufruire di un'eccellente infrastruttura e di collegamenti ottimali:
​Ottimi collegamenti: la fermata più vicina dei mezzi pubblici si trova a soli ca. 2 minuti. Anche il centro città e il più vicino svincolo autostradale sono rapidamente raggiungibili attraverso brevi percorsi.
​Servizi di prossimità perfetti: tutte le strutture di uso quotidiano – tra cui negozi, farmacie, medici e scuole – si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti.
​Massima privacy: l'accesso all'appartamento avviene in modo completamente indipendente attraverso una propria porta d'ingresso. La terrazza di ca. 15 m² confina direttamente con il giardino e offre una splendida vista libera sul verde.