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| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 489.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 445,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement séduit par ses équipements haut de gamme, ses espaces généreux et ses installations techniques modernes. Sur environ 110 m² de surface habitable, un concept résidentiel bien pensé vous attend, avec beaucoup de lumière, des matériaux de qualité et des détails élégants.
Dès votre entrée dans l’appartement, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée. Des claustras en bois laissant passer la lumière y ont été installés ; parfaitement assortis au parquet haut de gamme, ils confèrent à la pièce une structure moderne et élégante.
La pièce maîtresse de l’appartement est son impressionnant espace ouvert salon, salle à manger et cuisine d’environ 56 m², qui crée une atmosphère généreuse et conviviale. Le parquet haut de gamme, sélectionné en Autriche, apporte une ambiance chaleureuse et naturelle.
La cheminée intégrée avec élégance constitue un atout particulier. Parfaitement située dans le séjour, elle crée une atmosphère exceptionnellement chaleureuse. Juste à côté se trouve un massif végétalisé au design architectural, qui séduit non seulement par son esthétique, mais a également été aménagé de manière fonctionnelle : il est idéal pour intégrer un petit espace bureau ou de travail.
La cuisine peut être aménagée selon vos besoins. Les raccordements ont été prévus de manière à permettre aussi bien l’installation d’un îlot en L qu’une cuisine linéaire. Il est également possible d’y intégrer un lave-linge.
De là, vous accédez à la vaste terrasse orientée au sud, revêtue de dalles de terrasse italiennes haut de gamme. Un raccordement à l’eau permet d’entretenir facilement les plantes ou de procéder au nettoyage. Un store banne électrique assure en outre une agréable protection contre le soleil.
L’espace privé comprend actuellement deux chambres bien agencées. Si nécessaire, l’une d’elles peut facilement être divisée en deux pièces distinctes, ce qui permet à l’appartement de s’adapter idéalement à différentes situations de vie.
La vaste salle de bains a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Elle est équipée de grands carreaux italiens, d’une robinetterie exclusive de Hansgrohe et Gessi ainsi que de lavabos en céramique de qualité supérieure. Le grand meuble double vasque est conçu pour que deux personnes puissent utiliser confortablement le lavabo en même temps. La salle de bains est complétée par une douche de plain-pied avec caniveau design et un placard encastré sur mesure.
Outre la salle de bains avec toilettes intégrées, des toilettes séparées pour les invités sont également à disposition à disposition.
Tous les appuis de fenêtre ont été remplacés par des appuis en pierre de grande qualité. Les fenêtres en bois à double vitrage et habillage extérieur en aluminium installées comptent parmi les solutions les plus durables pour protéger les cadres en bois.
Une cave avec fenêtre et lumière naturelle offre un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie séparée ainsi qu’un séchoir sont également à disposition pour un usage commun.
L’appartement comprend également un box fermé dans le parking souterrain, juste sous l’immeuble. Une borne de recharge pour véhicules électriques peut y être installée et utilisée sans difficulté.
Un service de conciergerie s’occupe avec fiabilité du nettoyage des parties communes, de l’entretien du jardin, du déneigement et de la gestion des déchets, pour un quotidien confortable et sans souci. Les réserves s’élèvent à environ 150.000 EUR.
Ce bien immobilier allie des matériaux de grande qualité, une architecture généreuse et un emplacement remarquable – idéal pour les personnes qui souhaitent associer habitat moderne, qualité, confort et style.
La modernisation technique complète mérite également une mention particulière :
- Installation électrique entièrement rénovée
- Conduites d’eau et d’évacuation nouvellement installées
- Nouvelle installation d’interphone
- Protection solaire électrique dans tout l’appartement
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Dans un quartier résidentiel agréable et calme de Kornwestheim, à quelques minutes à pied seulement du centre, se trouve cet appartement de 4,5 pièces exceptionnellement attrayant, entièrement rénové avec soin, dans un immeuble collectif à l’architecture intéressante. Un arrêt de bus, un coiffeur, un café, etc. se trouvent juste devant la porte.
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