| chambres | 2 |
|---|
| Surface utile | 73 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 1400 € |
|---|---|
| Frais de service | 440 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Cet espace de restauration et commercial de charme, parfaitement équipé, offre env. 70 m², avec une capacité d’accueil d’env. 35 personnes à l’intérieur et jusqu’à 50 personnes à l’extérieur, selon l’aménagement futur. Il a été exploité jusqu’à récemment comme café et bar à apéritifs, avec un commerce de spécialités attenant et la possibilité d’organiser des événements privés et des dégustations.
Outre la salle principale de restauration et de vente, les locaux comprennent également un petit espace séparé et disposent, en plus des comptoirs de bar et de vente, d’une cuisine de restauration entièrement équipée ainsi que de sanitaires. Une cave d’env. 50 m² est également disponible et offre un espace de stockage supplémentaire grâce à une chambre froide intégrée et à de nombreuses étagères. En option, après consultation et accord, une place de parking séparée en TG peut également être louée. L’espace sera disponible à partir du 1er décembre 2026 et, grâce à son agencement fonctionnel, constitue une base solide pour un large choix de concepts gastronomiques et/ou hybrides.
On peut notamment envisager des concepts de tapas, une offre de petit-déjeuner et de brunch/déjeuner, un salon de café, gâteaux et thé, un bar à apéritifs et à vin, un commerce de spécialités avec dégustation, un bistrot/café de jour, jusqu’à la gastronomie fine. Les concepts de type bar à chicha, kebab ou café avec jeux sont expressément indésirables et incompatibles avec la communauté de l’immeuble. De même, une utilisation comme bar ouvert tard le soir/lieu ouvert toute la nuit n’est pas possible en raison des habitants du voisinage et de l’autorisation actuellement en vigueur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
