| Комнаты | 2 |
|---|
| Полезная площадь | 73 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1400 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 440 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Это очаровательное и одновременно превосходно оборудованное помещение для гастрономического и коммерческого использования площадью около 70 м² вмещает около 35 гостей внутри и до 50 гостей на открытом воздухе — в зависимости от будущей концепции. До недавнего времени здесь работали кафе и бар аперитиво с прилегающим магазином деликатесов, а также проводились частные мероприятия и дегустации.
Помимо основного зала для гостей и торгового зала, в помещении есть небольшая отдельная комната; кроме барной и торговой стоек, оно оборудовано полностью оснащённой кухней для предприятий общественного питания и санитарной зоной. Также имеется подвал площадью около 50 м² с установленной холодильной камерой и многочисленными стеллажами, который предоставляет дополнительное место для хранения. По договорённости отдельно можно арендовать парковочное место в подземном гараже. Помещение будет доступно с 1 декабря 2026 года и благодаря функциональной планировке станет надёжной основой для широкого выбора гастрономических и/или гибридных концепций.
Можно рассмотреть, среди прочего, тапас-концепции, завтраки и бранчи/обеды, кофейню-кондитерскую-чайную, бар аперитиво и винный бар, магазин деликатесов с дегустациями, дневное бистро/кафе и даже ресторан высокой кухни. Категорически нежелательны и несовместимы с интересами жильцов дома концепции в духе кальянной, дёнерной или игрового кабака. Также использование помещения в качестве ночного бара или заведения, работающего всю ночь, невозможно из-за расположенных поблизости жилых домов и действующего разрешения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
