Propriété de rêve pleine de charme, d’histoire et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation

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A propos de cette maison

Cette propriété exceptionnelle à Jessenitz près de Lübtheen allie de manière impressionnante histoire, charme, générosité et nombreuses possibilités d’utilisation. Sur un terrain entièrement clos d’environ 6 494 m², l’ancien bâtiment scolaire datant d’environ 1930 se présente comme un véritable bien de caractère pour les personnes à la recherche de quelque chose de particulier et souhaitant concrétiser leurs idées personnelles en matière d’habitat et de mode de vie.

Dès l’arrivée, la façade historique en briques offre une première impression incomparable. Le bâtiment plein de caractère raconte sa propre histoire et séduit par de nombreux détails soigneusement conservés, qui rendent encore perceptible aujourd’hui le charme originel de l’ancienne école du village. Les anciennes portes intérieures confèrent à la maison une atmosphère particulière et créent un lien entre tradition et culture de l’habitat.

Avec une surface habitable d’environ 294 m², la propriété offre une place exceptionnellement généreuse pour toute la famille, une habitation intergénérationnelle ou des concepts d’habitat créatifs. Au total, sept pièces spacieuses et lumineuses sont disponibles, réparties sur deux niveaux. Les pièces convainquent par leurs dimensions agréables, leurs hauts plafonds ainsi que leur luminosité plaisante. La grande salle commune au rez-de-chaussée, autrefois utilisée comme salle de classe, est particulièrement impressionnante. Aujourd’hui, cet espace exceptionnel doté d’un comptoir intégré offre de nombreuses possibilités pour des soirées conviviales, des fêtes de famille, des activités de loisirs ou des projets créatifs. Cette pièce constitue sans aucun doute le cœur de la maison et confère à la propriété un caractère unique.

Le rez-de-chaussée comprend également deux salles de bains, chacune équipée d’une fenêtre laissant entrer la lumière du jour. L’une dispose d’une douche, l’autre d’une baignoire. À l’étage, une autre salle d’eau avec douche et fenêtre complète le confort d’habitation. La répartition actuelle des pièces permet une utilisation flexible et offre suffisamment d’espace aux familles nombreuses ou aux concepts d’habitat personnalisés.

Le salon chaleureux invite à passer d’agréables moments grâce à son poêle élégant revêtu de faïence. Particulièrement pendant les mois froids, il y règne une atmosphère chaleureuse et accueillante qui souligne le caractère particulier de la maison.

Autre atout : la véranda attenante, depuis laquelle s’ouvre une magnifique vue sur le terrain soigneusement entretenu. Juste à côté se trouve un petit bassin à poissons qui, ensemblequi crée avec ses vastes espaces verts une idyllique oasis de bien-être. Ici, il est possible de profiter pleinement du calme de la nature.

Le terrain de rêve séduit par sa superficie, son aspect bien entretenu et ses multiples possibilités d’utilisation. Entouré de magnifiques prairies et d’un paysage attrayant, il offre des conditions idéales aux amoureux de la nature, aux propriétaires d’animaux et aux personnes ayant besoin d’espace. Le majestueux vieux chêne situé derrière la maison constitue un point de mire particulier. Cet arbre imposant caractérise toute l’ambiance du terrain et confère à la propriété un caractère exceptionnel.

Pour les amoureux des animaux, le bien immobilier offre de nombreuses possibilités. Les vastes espaces conviennent parfaitement à l’élevage de chevaux, poneys, moutons, chèvres, alpagas ou autres animaux de rente. L’aménagement d’un petit centre équestre, d’une exploitation agricole de loisir ou d’un projet d’autosuffisance serait également envisageable. Les vastes prairies et l’environnement proche de la nature offrent les meilleures conditions à cet effet.

La propriété se prête en outre à de nombreuses autres formes d’utilisation. On pourrait par exemple envisager un projet intergénérationnel, une résidence d’artistes, un centre de séminaires ou de création, un atelier avec résidence, un concept de maison de vacances ou d’hôtes, une retraite de yoga, un petit lieu événementiel pour des manifestations privées ou un refuge pour les personnes en quête de calme et de nature. Divers loisirs peuvent également y être pratiqués dans des conditions idéales. Qu’il s’agisse d’une collection de voitures anciennes, de travail du bois, d’artisanat, de peinture, de sculpture, d’horticulture, d’apiculture, d’élevage d’animaux, de modélisme ou d’autres activités de loisir passionnées, les surfaces disponibles créent des possibilités presque illimitées.

La propriété est complétée par deux grandes dépendances avec raccordement électrique. Celles-ci offrent d’importantes possibilités de stockage et d’utilisation et disposent d’un atelier ainsi que d’un garage. Qu’il s’agisse d’abriter des véhicules, des machines, du matériel pour animaux ou de servir d’espace de travail pour les artisans et les bricoleurs, de vastes surfaces sont disponibles. L’une des dépendances abrite également une cave fraîche, qui confère un charme supplémentaire à l’ensemble et convient parfaitement comme réserve ou espace de stockage.

Le bâtiment principal offre lui aussi un potentiel de développement supplémentaire. L’immense grenier s’étend sur presque toute la superficie du bâtiment et ouvre des possibilités intéressantes d’aménagement ultérieur. Il pourrait accueillir des pièces d’habitation supplémentaires, des ateliers, des chambres d’hôtes ou Des espaces de loisirs peuvent être aménagés et la surface habitable encore considérablement agrandie.

Sur le plan technique, le bien est raccordé au réseau d’eau. L’évacuation des eaux usées s’effectue par une fosse de collecte. La maison est chauffée au moyen d’un chauffage au gaz datant de 1990. L’installation électrique date pour l’essentiel des années 1990. Les fenêtres ont été partiellement remplacées dans les années 1980 et partiellement vers l’an 2000. Une ligne téléphonique ainsi qu’une installation satellite sont disponibles. Le fait que le bien ne soit pas classé au titre de la protection des monuments historiques est particulièrement intéressant pour les acquéreurs ayant des projets de transformation personnalisés, car les modifications et modernisations peuvent ainsi être mises en œuvre avec beaucoup plus de flexibilité.

Les sols sont principalement constitués de charmantes lames de bois, complétées par des revêtements en moquette et en linoléum. Ils soulignent le caractère authentique de la maison tout en offrant une excellente base pour de futurs aménagements.

La propriété peut être remise partiellement meublée, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de s’y installer facilement. Parallèlement, le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui offre toutefois l’occasion unique d’aménager les pièces historiques selon ses propres goûts et ses aspirations résidentielles personnelles. Il est ici possible de combiner les exigences modernes en matière d’habitat avec le charme incomparable d’un bâtiment historique.

Un autre atout réside dans la possibilité d’acquérir environ la moitié de la prairie voisine, d’une superficie totale d’environ 35.279 m². La surface du terrain pourrait ainsi être considérablement agrandie, ce qui devrait notamment présenter un grand intérêt pour les propriétaires d’animaux, les amoureux de la nature ou les personnes ayant des ambitions agricoles.

Cette propriété particulière est bien plus qu’une simple maison d’habitation. C’est un lieu chargé d’histoire, de caractère et de possibilités d’évolution. La combinaison d’une ancienne école, d’une impressionnante architecture en briques, d’un vaste espace habitable, d’un terrain étendu, de détails historiques, de dépendances et d’un cadre naturel idyllique fait de ce bien une occasion rare pour ceux qui recherchent l’exceptionnel et souhaitent réaliser leur rêve personnel de vie à la campagne. Des espaces de liberté s’offrent ici aux familles, aux créatifs, aux amoureux des animaux et aux visionnaires, au cœur d’un paysage idyllique et entourés du calme et de la beauté de la nature.

Emplacement