TOP 1R=34m², 2R= 7m², 3 R= 114m² appartements meublés, également disponibles à la location de courte durée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Attention, le prix indiqué dans l’annonce concerne l’appartement 1 pièce, autres prix ci-dessous :
Appartements meublés 1 pièce 34m², 2 pièces 70m², 3 pièces 114m² à Leipzig-Holzhausen – Vivre comme à l’hôtel

À 04288 Leipzig-Holzhausen, nous proposons des appartements haut de gamme et entièrement meublés à la location flexible. Les appartements sont aménagés comme à l’hôtel, entièrement équipés et peuvent – selon disponibilité – être loués individuellement, combinés ou comme unité d’habitation complète.

La location est possible à la semaine ou pour des périodes plus longues.
•Appartement 1 – env. 34 m²
oL’appartement compact dispose de :
oSalle de bains privative avec douche et WC
o2 lits simples avec matelas haut de gamme Lux-Welity
oCanapé, table, armoire, buffet, TV à écran plat, climatisation, rideaux, etc.
oRéfrigérateur et cuisinière
oChaises, rideaux, éclairage, ameublement complet
oAccès séparé
oSalle de bains avec douche, lavabo et WC
oLoyer : 590 € par mois Charges : 170 € par mois
oUne petite kitchenette se trouve juste devant l’entrée de l’appartement.

•Appartement 2 – env. 70 m²
•L’appartement spacieux est également haut de gamme et entièrement meublé et dispose en plus d’une cuisine intégrée complète.
•Salle de bains privative avec douche et WC
•Cuisine intégrée complète
•Lit double avec matelas haut de gamme Lux Welity, rideaux, lampes
•Canapés (canapé-lit) et TV à écran plat
•Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière et cafetière, lave-vaisselle
•Tables, chaises et armoires
•Climatisation
•Accès séparé
•Loyer : 1.190 € par mois Charges : 250 € par mois

•Les deux appartements ensemble – env. 114 m²
•Les deux unités peuvent également être louées ensemble comme une unité spacieuse d’environ 114 m² au total.

•Si les deux appartements sont loués, l’antichambre est également incluse. Elle comprend une petite cuisine ainsi que d’autres espaces de rangement.
•Loyer total : 1.590 € par mois, Charges : 450 € par mois

Cette combinaison convient donc particulièrement aux colocations, aux familles, aux employés, aux voyageurs d’affaires ou aux personnes ayant besoin temporairement d’un logement entièrement aménagé.
Particulièrement adapté aux musiciens et aux personnes ayant un loisir bruyant, car elles peuvent le pratiquer ici sans être dérangées.
Un avantage particulier réside dans la situation en zone commerciale/mixte. Comme l’objet ne comprend que cette unité d’habitation, les conditions sont très favorables aux personnes qui, par exemple, font de la musique ou ont un rythme de vie et de travail quelque peu plus flexible.
L’environnement est également particulièrement verdoyant et calme :
•très grande surface verte directement à côté du terrain
•jardins ouvriers attenants
•sur l’un des côtés du terrain, vue en direction de l’espace vert
•de l’autre côté, quartier résidentiel adjacent
•aucune activité commerciale gênante ou bruyante à proximité immédiate
•vaste terrain d’environ 22 000 m²

L’ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, qui peut être ouvert facilement au moyen d’un téléphone portable.
Entièrement meublés – utilisables immédiatement
Les appartements sont presque entièrement équipés, notamment avec vaisselle, linge de lit et serviettes pour les locataires de courte durée. En principe, il ne vous reste plus qu’à emménager et à vous installer.
Sont notamment disponibles :
lits, canapés, téléviseurs à écran plat, réfrigérateurs, micro-ondes, cuisinière, machines à café, climatiseurs, tables, chaises, armoires et autres éléments d’ameublement.

Toutes les pièces disposent de la climatisation et d’un accès séparé.
Des places de stationnement, y compris pour les poids lourds, sont disponibles directement sur le terrain. Coût : 40 € par place de stationnement pour voiture particulière et par mois.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Entièrement meublé, sans moquette, uniquement du carrelage, du vinyle, etc. Place de stationnement juste devant la maison, espace vert et, sur demande, également jardin directement à côté de la maison.

Autres

Visites possibles sur rendez-vous. Dans l’idéal, veuillez joindre à votre demande une fiche de renseignements indiquant vos revenus et le nombre de personnes, afin d’éviter des visites et communications inutiles.
Horst Reschka, propriétaire immobilier, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20. Toutes les informations sont fournies sans garantie.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Calme, verdoyant et parfaitement desservi
Les appartements se trouvent au 3, Steinbergstraße, 04288 Leipzig-Holzhausen, dans le sud-est de Leipzig. Vous y trouverez un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de trajets courts vers le centre-ville de Leipzig, les universités, les établissements d’enseignement supérieur, les grands employeurs et les principaux axes de transport.
Rapidement à Leipzig et sur l’autoroute
Le centre-ville de Leipzig se trouve à seulement env. 5 km. Les autoroutes A14 et A38 sont rapidement accessibles
L’emplacement est particulièrement intéressant pour les employés de grandes entreprises et les monteurs :
•Usine BMW de Leipzig – facilement accessible par le réseau routier de Leipzig et l’A14
•Porsche Leipzig – bonne liaison via l’A14
•DHL, Amazon et d’autres entreprises logistiques dans le nord de Leipzig et la GVZ
•Aéroport de Leipzig/Halle – rapidement accessible via l’A14
•nombreux autres sites industriels, commerciaux et logistiques dans la région de Leipzig
Intéressant pour les étudiants et les colocations
Grâce à la proximité du centre-ville et à la bonne desserte, le logement est également intéressant pour les étudiants et les employés des établissements d’enseignement supérieur et des universités de Leipzig.
Sont notamment facilement accessibles :
•Université de Leipzig
•Université des sciences appliquées, de l’économie et de la culture de Leipzig (HTWK)
•Académie des arts graphiques et du livre de Leipzig (HGB)
•Université de musique et de théâtre « Felix Mendelssohn Bartholdy »
La combinaison des deux appartements convient particulièrement bien à une colocation : au total, env. 114 m², plusieurs possibilités de couchage, des salles de bains, des espaces cuisine, des espaces de séjour et un vestibule supplémentaire sont disponibles. Grâce aux accès séparés, les espaces peuvent également être utilisés de manière flexible.
Bonne desserte par les transports en commun
Un arrêt de bus se trouve à seulement environ 270 m. Les lignes de bus 74 et 172 circulent notamment dans le secteur de Holzhausen.
La gare de Leipzig-Holzhausen offre en outre une liaison ferroviaire en direction de la gare centrale de Leipzig et de Geithain. Le centre-ville de Leipzig est ainsi également facilement accessible en transports en commun.
Commerces, crèche et écoles
Des commerces répondant aux besoins quotidiens se trouvent à proximité, notamment Konsum et Netto.
École primaire avec accueil périscolaire et offre à journée complète. Une école primaire se trouve à environ 1 km ; d’autres écoles et structures d’accueil pour enfants se trouvent dans les environs immédiats.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail d’accès électrique, qui peut être ouvert facilement à l’aide d’un téléphone portable.
Comme le bien ne comprend que ce logement, le logement est par exemple également intéressant pour les musiciens, les monteurs, les artisans, les collaborateurs itinérants et les personnes ayant des horaires de travail particuliers.
Les entreprises ont en outre la possibilité – sous réserve de disponibilité – de louer un hall d’environ 900 m² ainsi que des espaces extérieurs supplémentaires. Selon les qualifications et les besoins, une possibilité de travail dans le bâtiment peut également être proposée le cas échéant.
La combinaison est particulièrement attrayante : des appartements entièrement meublés et climatisés, des salles de bains et cuisines privatives, des places de parking, un terrain sécurisé et beaucoup de verdure – tout en étant à seulement environ 5 km du centre de Leipzig.