TOP 1R=34m², 2R= 7m², 3 R= 114m² appartamenti arredati, affittabili anche per brevi periodi

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Attenzione: il prezzo indicato nell’annuncio si riferisce all’appartamento con 1 stanza; ulteriori prezzi sotto:
Appartamenti ammobiliati con 1 stanza 34 m², 2 stanze 70 m², 3 stanze 114 m² a Leipzig-Holzhausen – vivere come in hotel

A 04288 Leipzig-Holzhausen offriamo appartamenti di alta qualità e completamente ammobiliati, disponibili per locazioni flessibili. Gli appartamenti sono arredati in stile alberghiero, completamente attrezzati e possono essere affittati – in base alla disponibilità – singolarmente, combinati o come unità abitativa completa.

La locazione è possibile sia settimanalmente sia per periodi più lunghi.
•Appartamento 1 – ca. 34 m²
oL’appartamento compatto dispone di:
obagno privato con doccia e WC
o2 letti singoli con materassi Lux-Welity di alta qualità
oDivano, tavolo, armadio, credenza, TV a schermo piatto, aria condizionata, tende ecc.
oFrigorifero e fornello
oSedie, tende, illuminazione, arredamento completo
os accesso separato
oBagno con doccia, lavabo e WC
oAffitto: 590 € mensili Spese accessorie: 170 € mensili
oUn piccolo angolo cottura si trova direttamente davanti all’ingresso dell’appartamento.

•Appartamento 2 – ca. 70 m²
•L’ampio appartamento è anch’esso arredato completamente e con materiali di alta qualità e dispone inoltre di una cucina componibile completa.
•bagno privato con doccia e WC
•cucina componibile completa
•letto matrimoniale con materassi Lux Welity di alta qualità, tende, lampade
•divani (divano letto) e TV a schermo piatto
•frigorifero, microonde, fornello e macchina da caffè, lavastoviglie
•tavoli, sedie e armadi
•aria condizionata
•accesso separato
•Affitto: 1.190 € mensili Spese accessorie: 250 € mensili

•Entrambi gli appartamenti insieme – ca. 114 m²
•Entrambe le unità possono essere affittate anche insieme come ampia unità abitativa di complessivamente ca. 114 m².

•Se vengono affittati entrambi gli appartamenti, è incluso anche l’atrio. Qui si trovano una piccola cucina e ulteriori spazi di deposito.
•Affitto totale: 1.590 € mensili, Spese accessorie: 450 € mensili

La combinazione è quindi particolarmente adatta a comunità abitative, famiglie, dipendenti, viaggiatori d’affari o persone che necessitano temporaneamente di un alloggio completamente arredato.
Particolarmente adatto a musicisti e persone che hanno un hobby rumoroso, poiché qui possono praticarlo indisturbati.
Un vantaggio particolare è la posizione in una zona commerciale/mista. Poiché nell’immobile si trova soltanto questa unità abitativa, sussistono condizioni molto favorevoli per persone che, ad esempio, fanno musica o hanno ritmi di vita e di lavoro un po’ più flessibili.
Al contempo, l’area circostante è particolarmente verde e tranquilla:
•area verde molto ampia direttamente adiacente alla proprietà
•orti urbani confinanti
•su un lato della proprietà vista verso l’area verde
•sull’altro lato area residenziale confinante
•nessuna attività commerciale molesta o rumorosa nelle immediate vicinanze
•ampia proprietà di circa 22.000 m²

Il complesso è completamente recintato e protetto da un cancello elettrico, che può essere aperto comodamente tramite cellulare.
Completamente arredati – utilizzabili immediatamente
Gli appartamenti sono quasi completamente arredati, compresi stoviglie, biancheria da letto e asciugamani per inquilini di breve durata. In pratica, dovete solo trasferirvi e sistemarvi.
Sono presenti, tra l’altro:
letti, divani, televisori a schermo piatto, frigoriferi, microonde, fornelli, macchine da caffè, climatizzatori, tavoli, sedie, armadi e altri elementi d’arredo.

Tutti gli ambienti dispongono di aria condizionata e di un accesso separato.
Sono disponibili parcheggi direttamente sulla proprietà, anche per camion. Costo: 40 € per posto auto e al mese.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Completamente arredato, senza moquette, tutto piastrellato, vinile ecc. Parcheggio direttamente davanti alla casa, area verde e, su richiesta, anche giardino proprio accanto alla casa.

Altri

Visite possibili previo appuntamento. Idealmente, insieme alla vostra richiesta inviate un’autocertificazione dalla quale risultino le vostre condizioni reddituali e il numero di persone; ciò evita visite e comunicazioni inutili.
Horst Reschka, proprietario dell’immobile, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20. Tutte le indicazioni senza garanzia.

Posizione

Dettagli della posizione

Tranquillo, verde e ottimamente collegato
Gli appartamenti si trovano in Steinbergstraße 3, 04288 Leipzig-Holzhausen, nel sud-est di Lipsia. Qui si combinano una vita tranquilla e immersa nel verde con brevi distanze dal centro di Lipsia, dalle università, dagli istituti di istruzione superiore, dai principali datori di lavoro e dalle importanti vie di comunicazione.
A Lipsia e sull’autostrada in poco tempo
Il centro di Lipsia dista solo ca. 5 km. Le autostrade A14 e A38 sono rapidamente raggiungibili
La posizione è particolarmente interessante per i dipendenti di grandi aziende e per gli operai specializzati:
•Stabilimento BMW di Lipsia – facilmente raggiungibile attraverso la rete stradale di Lipsia e la A14
•Porsche Lipsia – buon collegamento tramite la A14
•DHL, Amazon e altre aziende logistiche nel nord di Lipsia e nel GVZ
•Aeroporto di Lipsia/Halle – rapidamente raggiungibile tramite la A14
•numerosi altri insediamenti industriali, commerciali e logistici nell’area di Lipsia
Interessante per studenti e appartamenti condivisi
Grazie alla vicinanza al centro e ai buoni collegamenti, la posizione è interessante anche per studenti e dipendenti degli istituti di istruzione superiore e delle università di Lipsia.
Sono particolarmente facilmente raggiungibili:
•Università di Lipsia
•Università di tecnologia, economia e cultura di Lipsia (HTWK)
•Accademia di arti grafiche e del libro di Lipsia (HGB)
•Università di musica e teatro „Felix Mendelssohn Bartholdy“
La combinazione dei due appartamenti è particolarmente adatta come appartamento condiviso: sono disponibili complessivamente ca. 114 m², diverse possibilità di dormire, bagni, aree cucina, aree soggiorno e un ulteriore ingresso. Grazie agli accessi separati, gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile.
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Una fermata dell’autobus si trova a soli circa 270 m. Nella zona di Holzhausen circolano, tra gli altri, gli autobus delle linee 74 e 172.
Inoltre, dalla stazione ferroviaria Leipzig-Holzhausen è disponibile un collegamento ferroviario in direzione della stazione centrale di Lipsia e di Geithain. Anche il centro di Lipsia è quindi facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
Negozi, asilo e scuole
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, tra cui Konsum e Netto.
Scuola primaria con doposcuola e offerta a tempo pieno. Una scuola primaria si trova a circa 1 km; ulteriori scuole e strutture per l’infanzia si trovano nelle vicinanze.
La proprietà è completamente recintata e protetta da un cancello elettrico d’accesso, che può essere comodamente aperto tramite cellulare.
Poiché nell’immobile si trova soltanto questa unità abitativa, la struttura ricettiva è interessante, ad esempio, anche per musicisti, montatori, artigiani, rappresentanti e persone con orari di lavoro particolari.
Per le aziende esiste inoltre – in base alla disponibilità – la possibilità di affittare un capannone di circa 900 m² nonché ulteriori spazi all’aperto. A seconda delle qualifiche e delle necessità, è eventualmente possibile offrire anche un’opportunità di lavoro nell’edificio.
La combinazione è particolarmente interessante: appartamenti completamente arredati e climatizzati, bagni e cucine privati, posti auto, una proprietà recintata e molto verde – e allo stesso tempo a soli circa 5 km dal centro di Lipsia.