About this house
Cette maison en bois chaleureuse, construite en 1991, offre env. 119,14 m² de surface habitable et une structure claire et fonctionnelle avec 4 pièces au total. Son caractère est marqué par le bois, les structures de toiture apparentes et une combinaison agréable et chaleureuse de détails classiques et d’espaces fonctionnels. Le bien est disponible immédiatement.
À l’extérieur, une entrée bien entretenue avec un garage vous accueille, ainsi qu’un jardin bien arboré avec des pelouses, des arbustes et des arbres matures. Une terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un endroit protégé pour les repas et la détente. Un abri de jardin est également disponible comme espace de rangement pratique.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène au couloir central. De là, la cuisine, le séjour, un bureau/chambre d’amis ainsi que des toilettes séparées sont accessibles. Le séjour paraît spacieux grâce à la hauteur sous plafond ouverte et à la galerie à l’étage, et bénéficie d’une grande hauteur de pièce. Il offre un accès direct à la terrasse.
L’étage est desservi par l’escalier avec galerie. Il comprend deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux à domicile. Un balcon complète ce niveau. La salle de bains à l’étage est spacieuse et équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée. Des fenêtres de toit assurent la lumière naturelle.
Le sous-sol offre des surfaces utiles supplémentaires, dont une salle de sauna avec douche ainsi qu’une cave technique.
Caractéristiques principales
+ Construction en bois avec façade en bois et volets
+ Terrasse couverte et balcon
+ Jardin merveilleusement arboré
+ Galerie et volume ouvert pour une sensation d’espace
+ Abri de jardin
+ Installation photovoltaïque sur le toit
RÉPARTITION :
R e z - d e - c h a u s s é e :
Séjour env. 28,76 m²
Salle de bains env. 8,50 m²
Chambre env. 13,53 m²
Couloir env. 7,14 m²
Cuisine env. 14,39 m²
Terrasse env. 7,50 m² (1/2 comptabilisée dans la surface habitable : 15,00 m²)
É t a g e :
Enfant 1 env. 12,14 m²
Enfant 2 env. 14,39 m²
Salle de bains env. 5,04 m²
Galerie env. 5,50 m²
Balcon env. 2,25 m² (1/2 comptabilisée dans la surface habitable : 4,50 m²)
Surface habitable totale env. 119,14 m²
La maison convient aux acquéreurs qui recherchent une base solide avec une répartition claire des pièces et qui attachent de l’importance à l’intimité dans le jardin, aux surfaces utiles supplémentaires ainsi qu’à des éléments particuliers tels qu’une galerie, un poêle en faïence et un sauna.
VISITE VIRTUELLE ET AUTRES PHOTOS
Vous recevrez la visite virtuelle et d’autres photos après votre demande.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE :
Type de certificat : Certificat de consommation
Type de chauffage : chauffage central
Source d’énergie principale : fioul
Besoin énergétique final : 161,7 kWh/(m²*a)
Échelle énergétique : F
Année de construction : 2016
Certificat énergétique valable jusqu’au : 21.09.2026
