| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 40 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 40 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 475,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072492
Cet appartement mansardé bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme de Lahntal-Goßfelden, associe un habitat moderne, une atmosphère agréable et de multiples possibilités d’utilisation. Que ce soit comme investissement sûr ou comme futur domicile, ce bien séduit par sa rénovation, sa distribution bien pensée et son emplacement attrayant dans la très prisée vallée de la Lahn.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1976 et comprenant seulement cinq logements. Sur environ 40 m² de surface habitable, vous attend un plan parfaitement agencé qui exploite idéalement l’espace disponible. Le lumineux séjour-salle à manger avec cuisine intégrée constitue le cœur de l’appartement et crée, grâce à son agencement ouvert, une ambiance chaleureuse et accueillante.
Une chambre confortable offre suffisamment d’espace pour se détendre et constitue un agréable lieu de retrait. La salle d’eau moderne avec douche complète le confort de l’habitation et se présente, tout comme l’ensemble de l’appartement, dans un état soigné et contemporain. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire et permet de maintenir l’ordre au quotidien.
En outre, un autre débarras situé au rez-de-chaussée fait partie de l’appartement et offre suffisamment de place pour les objets saisonniers ou les ustensiles ménagers. Une place de stationnement privative directement devant la maison vient compléter confortablement cette offre attractive.
En 2025, l’appartement a été entièrement rénové et modernisé. Il se présente ainsi dans un état extrêmement soigné et répond aux exigences d’un habitat contemporain.
Ce bien est également très intéressant pour les investisseurs : l’appartement est loué de manière fiable depuis avril 2026 et génère actuellement un loyer mensuel hors charges de 500 €. Vous bénéficiez ainsi immédiatement de revenus locatifs réguliers et prévisibles. Parallèlement, la superficie compacte de l’appartement offre des conditions idéales pour une occupation personnelle ultérieure par une personne seule ou un couple.
L’emplacement proche de la nature de Lahntal-Goßfelden associe calme résidentiel et bonne accessibilité de la ville universitaire de Marbourg. Les commerces, les activités de loisirs et les infrastructures essentielles du quotidien sont rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement durablement attractif.
Que ce soit pour débuter dans l’investissement immobilier ou comme future résidence principale, cet appartement mansardé modernisé séduit par sa copropriété à taille maîtrisée, ses équipements bien entretenus et saperspective à long terme.
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement en copropriété bien entretenu, situé dans un environnement calme, avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation durable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
245.000 € Spacieux appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse dans la vallée de la Lahn35094 Lahntal
150.000 € ++ KRAG Immobilien ++ VENDU ++ VENDU ++ en toute sécurité ++ comme presque toujours avec et selon le plan ++35094 Lahntal
