5.400 м² зелений оазис на березі річки Швюльме

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Три важливі речі наперед:

Будь ласка, не телефонуйте нам, перш ніж заповните та надішлете контактну форму.

Продавці категорично не бажають, щоб на територію заходили без попереднього узгодження зустрічі.

Огляд інтер’єру неможливий без попереднього підтвердження фінансування.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Багато простору для людей і тварин
Великий житловий будинок зі стайнею та сараєм
5 400 м2 зеленої земельної ділянки – і все це в самому Аделебзені!
Плюс 1 га луків за межами населеного пункту на відстані 1900 метрів по прямій

Ласкаво просимо до Аделебзена – місця, де повсякденність робить паузу, а простір розкриває нові можливості

Той, хто хоче жити просторо, любить тварин і цінує зелень просто біля порога, швидко полюбить Аделебзен. Розташований між Золлінгом, Везером і Лайне, цей ідилічний населений пункт на півдні Нижньої Саксонії пропонує не лише мальовничий ландшафт, а й приємне відчуття, що ви нарешті вдома.

Громада Аделебзен із приблизно 6 200 жителями – з них близько 3 700 у центральній частині – розташована лише за 15 кілометрів на захід від Геттінгена. Таким чином, вона поєднує близькість до міського життя з привабливістю сформованого сільського середовища. Для сімей, людей, які прагнуть самозабезпечення, любителів тварин або всіх, хто просто шукає більше простору: тут вдало поєднуються природа, якість життя та практична інфраструктура для повсякденних потреб.

І саме посеред цього: рідкісна знахідка з потенціалом – простора, різноманітна й готова до нових розділів.

Дім, який потрібно відшукати – і від якого потім майже неможливо відмовитися

Здається, ніби ця нерухомість трохи ховається. Навігатор уже здається, перш ніж буде досягнуто мети. Але той, хто не розгубиться, буде винагороджений. Через непомітний приватний заїзд між двома житловими будинками ви буквально виїжджаєте з повсякденності. Адже в кінці цієї маленької тупикової вулиці, якою більше ніхто не користується, відкривається притулок, подібного до якого важко знайти.

Близько 5 400 м² зеленої ідилії, повністю тихої та захищеної від сторонніх поглядів, безпосередньо на березі річки Швюльме. Річка завдовжки 29 кілометрів, що бере початок у Золлінгу та звивається крізь ландшафт, створює природну межу ділянки – і дарує життю тут відчуття простору та спокою.

У центрі цієї нерухомості стоїть просторий житловий будинок з історією. Зведений у стилі 1920-х років у традиційній фахверковій конструкції, у 1970 році він був істотнорозширено: Перший поверх отримав масивний фундамент, а вхідну зону доповнили критим ґанком — його дах відтоді слугує балконом із видом на зелень.

Безліч простору — проживання на трьох рівнях

Три повноцінні житлові поверхи становлять основу будинку — з плануванням, яке не лише пропонує багато місця, а й дає змогу реалізувати гнучкі житлові концепції.

На першому поверсі доступно близько 90 м² житлової площі. Через прибудовану вхідну зону потрапляєш у простору передпокійну з відкритими сходами. Звідси є доступ до трьох кімнат, просторої ванної кімнати з душем, туалетом і умивальником, а також до класичної селянської кухні з обідньою зоною — затишного центру будинку.

Практично: безпосередньо з кухні можна потрапити до прибудованого господарського блоку з окремим виходом назовні. У цій проміжній будівлі — яка з’єднує житловий будинок із прилеглими господарськими будівлями — також розташовані комори та складські приміщення, а також газовий котел.

Масивними дерев’яними сходами в передпокої можна піднятися на верхній поверх, де є ще близько 85 м² житлової площі. Чотири світлі кімнати, центральний передпокій, велика ванна кімната з ванною, душем, туалетом і умивальником, а також балкон над вхідною зоною роблять цей поверх ідеальним місцем для усамітнення — для членів родини, гостей або зовсім нових ідей.

Розташування