Vorderansicht
Hauseingang
Terasse
Doppergarage
Werkstatt und Abstellraum
Doppelcarport
Eingangsbereich
Flur
Ofen
Küche
Küche
Wohnzimmer
unteres Bad
unteres Bad
oberes Bad
Gewächshaus
Wäscheplatz
Garten
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1808 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 194,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne à Dannenberg (Elbe) offre six pièces sur env. 120 m² habitables et se trouve sur un généreux terrain de 1 808 m².
Une particularité de la maison réside dans ses deux logements séparés, l’un au rez-de-chaussée et l’autre dans les combles. Ils peuvent être utilisés indépendamment l’un de l’autre ou réunis pour former un seul logement. Le bien convient ainsi aussi bien comme maison individuelle classique que pour un habitat intergénérationnel, une combinaison entre occupation personnelle et location, ou d’autres concepts d’habitat individuels.
La maison a été largement modernisée entre 2016 et 2022. Quatre chambres et deux salles de bains avec douche – une au rez-de-chaussée et une dans les combles – complètent l’agencement flexible des pièces.
La grande cuisine-séjour offre beaucoup d’espace pour cuisiner et partager les repas.
Une terrasse couverte avec des éléments vitrés coulissants, accessible depuis la cuisine-séjour, crée une transition protégée vers le jardin.
Équipements et modernisations
- 6 pièces, dont 4 chambres
- 2 salles de bains avec douche
- grande cuisine-séjour
- classe d’efficacité énergétique : A
- fenêtres en PVC - triple vitrage insonorisant côté rue (2022)
- volets extérieurs (partiellement électriques)
- chauffage central au gaz (2016)
- installation électrique rénovée (2016)
- salles de bains rénovées
- toiture entièrement refaite et isolée
- cheminée habillée d’ardoise
- annexe entièrement isolée (2022)
- terrasse couverte avec éléments vitrés coulissants et store banne électrique
- terrain et dépendances
- arrosage du jardin par son propre puits
- garage double et carport double avec pont élévateur
Le terrain de 1 808 m² offre beaucoup d’espace pour le jardin, la famille et les loisirs.
La propriété comprend deux garages, un atelier, un débarras, un carport double ainsi qu’une serre à l’arrière du terrain. En plus de l’habitation, de vastes espaces sont ainsi disponibles pour les véhicules, les loisirs, le jardin et le rangement.
Situation
Le bien se situe à Dannenberg (Elbe), dans l’arrondissement de Lüchow-Dannenberg. Des commerces, des médecins, des jardins d’enfants et des écoles se trouvent à proximité. L’école primaire, le collège et le lycée sont chacun à environ 1 km.
La proximité de l’Elbe et de la vallée de l’Elbe offre également de nombreuses possibilités de pratiquer le vélo, la randonnée et d’autres activités de loisirs en pleine nature.
Données clés
Prix d’achat : 269 000 €
Surface habitable : env. 120 m²
Terrain : env. 1 808 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Unités d’habitation : 2, également utilisables ensemble
Étages : 2
Type de bien : maison individuelle indépendante
État : modernisée
Commission : sans commission
Nous serions ravis de recevoir votre demande et conviendrons volontiers d’un rendez-vous personnalisé pour une visite. Tél. : 0160 96977317
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel attrayant de Dannenberg (Elbe) et combine un cadre de vie agréable, proche de la nature, avec une bonne accessibilité des infrastructures du quotidien. Dannenberg offre un environnement établi, avec une offre variée pour les besoins quotidiens, tout en séduisant par les paysages enchanteurs de la vallée de l’Elbe.
Les commerces, boulangeries, pharmacies, médecins, banques ainsi que les restaurants sont facilement accessibles. Les écoles et les structures d’accueil pour enfants se trouvent également à proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et autres établissements utiles au quotidien, est rapidement accessible.
La combinaison entre infrastructures urbaines et environnement proche de la nature est particulièrement attrayante. La région autour de Dannenberg invite à de longues promenades, à des balades à vélo et à diverses activités de loisirs. Les forêts, les prairies et le paysage caractéristique le long de l’Elbe offrent de nombreuses possibilités de profiter de la nature juste devant chez soi.
Grâce aux bonnes liaisons de transport, les localités et villes environnantes sont également facilement accessibles. Cet emplacement offre ainsi une combinaison intéressante entre calme résidentiel, grands espaces de liberté et infrastructures adaptées au quotidien – une base idéale pour tous ceux qui souhaitent associer un habitat confortable à une grande qualité de loisirs et de détente.
