| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 197 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 539 m² |
|---|
| Prix d'achat | 615.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 121,83 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle indépendante datant d’environ 1900, édifiée sur un terrain de 539 m². Avec une surface habitable d’environ 197,30 m², répartie sur deux niveaux complets, le bien offre des volumes généreux et convient particulièrement aux familles ayant besoin d’espace.
La maison d’habitation d’origine a été entièrement rénovée en 1999/2000. À cette occasion, les conduites d’eau et électriques ainsi que l’installation de chauffage, y compris les conduites et les radiateurs, ont notamment été remplacées. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz datant de 1999. En complément, un poêle à bois installé en 2013 crée une atmosphère chaleureuse.
D’autres modernisations ont également été réalisées au cours des années suivantes. La couverture du toit a été renouvelée en 2011 et la cuisine équipée existante a été installée la même année. Le toit est également équipé d’une installation photovoltaïque datant de 2012, avec un rendement annuel d’environ 7 000 kWh. Les fenêtres en PVC à double vitrage datent de 1999.
Un salle de bains avec lumière naturelle est disponible à chacun des deux niveaux d’habitation. La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d’une baignoire et d’une douche séparée, tandis que celle de l’étage est équipée d’une douche. Les deux salles de bains ont été modernisées en 2016.
Un agrandissement au-dessus de l’entrée, réalisé en 2018, offre un espace supplémentaire. En outre, la propriété comprend une dépendance séparée à deux niveaux, respectivement un abri, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement.
La maison d’habitation est partiellement enterrée et dispose d’une cave voûtée historique en grès. L’espace est complété par un grenier non aménagé à ce jour.
Dans l’ensemble, ce bien allie le caractère particulier d’une maison datant du tournant du siècle à une généreuse surface habitable et à de nombreuses modernisations déjà réalisées. Le terrain et les dépendances existantes offrent en outre de multiples possibilités d’utilisation future et d’aménagement personnalisé.
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