| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 197 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 539 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 615.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.121,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare indipendente risalente a circa il 1900, situata su un terreno di 539 m². Con una superficie abitabile di circa 197,30 m², distribuita su due piani fuori terra, l’immobile offre ampi spazi ed è particolarmente adatto a famiglie con esigenze di spazio adeguate.
L’abitazione originaria è stata ampiamente ristrutturata negli anni 1999/2000. In tale occasione sono stati rinnovati, tra l’altro, gli impianti idrico ed elettrico, nonché l’impianto di riscaldamento, comprese le tubazioni e i radiatori. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas del 1999. Inoltre, una stufa a legna installata nel 2013 contribuisce a creare una piacevole atmosfera abitativa.
Anche negli anni successivi sono stati effettuati ulteriori interventi di modernizzazione. La copertura del tetto è stata rinnovata nel 2011; nello stesso anno è stata installata la cucina componibile esistente. Sul tetto si trova inoltre un impianto fotovoltaico del 2012, con una produzione annua di circa 7.000 kWh. Le finestre in PVC con doppi vetri risalgono al 1999.
Su entrambi i piani abitativi è disponibile un bagno con luce naturale. Il bagno al piano terra dispone di una vasca e di una doccia separata, mentre quello al piano superiore è dotato di una doccia. Entrambi i bagni sono stati modernizzati nel 2016.
Ulteriore spazio è offerto da un ampliamento sopra il passo carrabile, realizzato nel 2018. Inoltre, sul terreno si trova un edificio accessorio separato a due piani, ossia un capanno, che offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione.
La casa è parzialmente interrata e dispone di una storica cantina a volta in arenaria. L’offerta degli spazi è completata da un sottotetto non ancora abitabile.
Nel complesso, l’immobile unisce il carattere particolare di una casa di inizio Novecento a un’ampia superficie abitabile e a numerosi interventi di modernizzazione già realizzati. Il terreno e gli edifici accessori esistenti offrono inoltre molteplici possibilità per l’utilizzo futuro e la personalizzazione.
Per questo immobile è inoltre disponibile una visita virtuale a 360 gradi. Il relativo link vi sarà inviato direttamente da noi dopo la vostra richiesta.
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