Published on 03/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 128 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,679.69 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Appartement exclusif proche de la ville, situé en lisière de forêt, avec jardin et équipements de premier ordre au plus haut niveau technologique, cherche son nouveau propriétaire.
Ce superbe appartement en rez-de-chaussée dispose d’un espace séjour/repas/cuisine, de trois chambres ou pièces de travail, de deux salles de bains, d’un débarras pratique, d’une grande terrasse orientée au sud ainsi que d’un jardin faisant le tour de l’appartement.
Le caractère moderne de l’appartement est souligné par l’espace séjour et cuisine ouvert et généreux.
La cuisine est équipée de matériaux haut de gamme et d’appareils de marque.
Vous profiterez également d’un grand confort dans les salles de bains élégantes dotées d’équipements sanitaires de marques renommées.
Les fenêtres pleine hauteur créent une atmosphère lumineuse et agréable.
Le système intelligent LOXONE entièrement intégré permet de contrôler l’éclairage, les prises, les volets roulants ainsi que le chauffage au sol via une application.
En complément, une installation d’alarme professionnelle intégrée de TELENOT assure la sécurité et la protection.
Les places de parking en sous-sol appartenant à l’appartement méritent une mention particulière, dont l’une dispose d’une Wallbox.
L’appartement comprend une cave privative et une
cave à vélos commune.
•Jardin de 150 m²
•Situation en lisière
•Système hybride Smart Home LOXONE intégré
•Bouton-poussoir en verre MDT 2.0 (KNX), écran avec mode Black et Night
•Système d’alarme anti-intrusion TELENOT intégré, détecteur de présence inclus,
panneau tactile, connexion à l’application/au téléphone
•Porte d’entrée avec empreinte digitale et visiophone, y compris connexion au
système d’alarme anti-intrusion
•Spots LED encastrés à intensité variable dans toutes les pièces (dim-to-warm)
•2 places de parking en sous-sol, dont une avec Wallbox 11 kW
•Cuisine intégrée NEXT 125 avec appareils électroménagers de marque haut de gamme
•1 salle de bains familiale avec douche à effet pluie de plain-pied, baignoire, double lavabo, bidet, raccordement pour lave-linge
•1 salle de bains invités avec douche à effet pluie de plain-pied
•Débarras avec raccordement pour lave-linge
•Cave + cave à vélos
•Grande terrasse orientée au sud
•Fenêtres pleine hauteur
•Volets roulants électriques
•Hauteur sous plafond de 2,55 m
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L’appartement est situé au calme à la lisière du nouveau quartier Steimker Gärten, tout en étant très central.
La situation en périphérie offre beaucoup d’intimité et une vue sur la verdure.
Les commerces de proximité du nouveau quartier couvrent tous les besoins quotidiens (boulangerie, supermarché, magasin bio, coiffeur, pizzeria, salle de sport,…)
Le centre-ville est accessible à pied et la nature environnante invite à la détente et à la pratique du sport.
Grâce à son emplacement exclusif et à ses prestations haut de gamme, ce bien répond également aux exigences les plus élevées.
