| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.679,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsclusivo appartamento vicino alla città, situato ai margini del bosco, con giardino e dotazioni di prima classe ai massimi livelli tecnologici, cerca un nuovo proprietario.
Questo splendido appartamento al piano terra dispone di una zona soggiorno/pranzo/cucina, tre camere da letto o studi, due bagni, un pratico ripostiglio, un’ampia terrazza esposta a sud e un giardino che circonda l’abitazione.
Il carattere moderno dell’appartamento è sottolineato dalla zona giorno e cucina open space e generosa.
La cucina è dotata di materiali di alta qualità ed elettrodomestici di marca.
Godrete inoltre di grande comfort negli eleganti bagni, con sanitari di marchi rinomati.
Le finestre a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
Il sistema smart LOXONE completamente integrato consente di controllare tramite app l’illuminazione, le prese, le tapparelle e il riscaldamento a pavimento.
A integrazione, un impianto d’allarme professionale TELENOT integrato garantisce sicurezza e protezione.
Particolarmente degni di nota sono i posti auto interrati di pertinenza dell’appartamento, uno dei quali dispone di una wallbox.
L’appartamento comprende una cantina privata e una
cantina comune per biciclette.
•Giardino di 150 mq
•Posizione ai margini
•Sistema ibrido Smart Home LOXONE integrato
•MDT Glastaster 2.0 (KNX), display con modalità Black e Night
•Impianto antintrusione TELENOT integrato, incl. rilevatore di presenza,
pannello touch, collegamento APP/telefono
•Porta d’ingresso con impronta digitale e videocitofono, incl. collegamento all’impianto antintrusione
•Faretti LED a soffitto dimmerabili in tutti gli ambienti (dim-to-warm)
•2 posti auto interrati, uno con wallbox da 11 kW
•Cucina componibile NEXT 125 con elettrodomestici di marca di alta qualità
•1 bagno padronale incl. doccia a pioggia senza gradino, vasca da bagno, doppio lavabo, bidet, attacco per lavatrice
•1 bagno per gli ospiti incl. doccia a pioggia senza gradino
•Ripostiglio con attacco per lavatrice
•Cantina + cantina per biciclette
•Ampia terrazza esposta a sud
•Finestre a tutta altezza
•Tapparelle elettriche
•Altezza dei locali 2,55 m
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento è situato in posizione tranquilla ai margini del nuovo quartiere Steimker Gärten e allo stesso tempo molto centrale.
La posizione ai margini offre molta privacy e una vista sul verde.
I servizi di prossimità del nuovo quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane (panetteria, supermercato, negozio biologico, parrucchiere, pizzeria, GYM,…)
Il centro città è raggiungibile a piedi e la natura nelle immediate vicinanze invita a rilassarsi e praticare sport.
Grazie alla posizione esclusiva e alle dotazioni di pregio, l’immobile soddisfa anche le esigenze più elevate.
127.500 € Investimento o uso proprio: affitto a breve termine consolidato a Wolfsburg-Hellwinkel38446 Wolfsburg– Wolfsburg
127.500 € Investimento o uso proprio: affitto a breve termine consolidato a Wolfsburg-Hellwinkel38446 Wolfsburg
119.000 € Vivere inondati di luce nel verde38444 Wolfsburg
