Published on 03/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 128 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,679.69 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Эксклюзивная квартира недалеко от города, расположенная у леса, с садом и первоклассным оснащением на высочайшем техническом уровне, ищет нового владельца.
Эта великолепная квартира на первом этаже располагает жилой зоной с гостиной/столовой/кухней, тремя спальнями или рабочими комнатами, двумя ванными комнатами, практичной кладовой, большой террасой, ориентированной на юг, а также садом, окружающим квартиру.
Современный характер квартиры подчёркивается открытой и просторной жилой зоной с кухней.
Кухня оснащена высококачественными материалами и бытовой техникой известных марок.
Вы также сможете наслаждаться комфортом в стильных ванных комнатах с сантехникой известных производителей.
Окна до пола создают светлую и приятную атмосферу.
Полностью интегрированная интеллектуальная система LOXONE позволяет управлять освещением, розетками, рольставнями и напольным отоплением через приложение.
Кроме того, интегрированная профессиональная охранная система TELENOT обеспечивает безопасность и защиту.
Особого внимания заслуживают принадлежащие квартире места в подземном гараже, одно из которых оснащено Wallbox.
К квартире относятся собственная подвальная кладовая и
общий велосипедный подвал.
•Сад 150 кв. м
•Расположение у леса
•Интегрированная гибридная система «умный дом» LOXONE
•Стеклянная кнопочная панель MDT 2.0 (KNX), дисплей с чёрным и ночным режимами
•Интегрированная охранно-сигнализационная система TELENOT, включая датчик присутствия,
сенсорную панель, подключение к приложению/телефону
•Входная дверь с отпечатком пальца и видеодомофоном, включая подключение к
охранно-сигнализационной системе
•диммируемые светодиодные потолочные споты во всех помещениях (dim-to-warm)
•2 места в подземном гараже, одно с Wallbox 11 кВт
•Встроенная кухня NEXT 125 с высококачественной бытовой техникой известных марок
•1 семейная ванная комната, включая душ с ровным уровнем пола и верхним душем, ванну, двойной умывальник, биде, подключение стиральной машины
•1 гостевая ванная комната, включая душ с ровным уровнем пола и верхним душем
•Кладовая с подключением стиральной машины
•Подвальная кладовая + велосипедный подвал
•Большая терраса, ориентированная на юг
•Окна до пола
•Электрические рольставни
•Высота помещений 2,55 м
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира расположена в тихом месте на окраине нового городского района Штаймкер-Гэртен и одновременно очень близко к центру.
Расположение на окраине обеспечивает уединённость и вид на зелёные насаждения.
Объекты повседневного спроса в новом районе удовлетворяют всем требованиям ежедневных потребностей (пекарня, супермаркет, магазин экологически чистых продуктов, парикмахерская, пиццерия, тренажёрный зал,…)
До центра города можно дойти пешком, а непосредственная близость природы располагает к отдыху и занятиям спортом.
Благодаря эксклюзивному расположению и высококачественному оснащению объект недвижимости отвечает самым высоким требованиям.
