Großes Zimmer
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Kleines Zimmer
Kleines Zimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer saniert
Straßenansicht
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,475.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nous proposons ici un véritable joyau, situé dans le meilleur emplacement du quartier des compositeurs à Hambourg-Barmbek-Süd, à proximité immédiate de Winterhude : cet appartement de deux pièces dispose d’une cuisine aménagée confortable, d’une salle de bains avec baignoire fraîchement rénovée et de deux pièces agréablement accessibles séparément depuis le couloir. Le toit a été refait à neuf et est en très bon état. Grâce aux fenêtres modernes, on bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et le calme est remarquable grâce à la zone limitée à 30 km/h. L’appartement sera remis libre de toute location — emménagez et sentez-vous chez vous !
La rénovation complète de la salle de bains ainsi que la nouvelle peinture de l’ensemble de l’appartement seront réalisées par le propriétaire avant la vente et sont comprises dans le prix de vente. L’appartement sera vendu libre de toute location !
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Situé à proximité de la station de métro U Hamburger Straße, dans une zone calme limitée à 30 km/h, au cœur du quartier des compositeurs avec ses nombreux cafés, commerces et le centre commercial Mundsburg tout proche, ce secteur offre tous les commerces nécessaires au quotidien directement au pas de la porte. En seulement 10 min, on rejoint l’Alster ou le très prisé Mühlenkamp. Plusieurs petits parcs à proximité invitent à se promener, à aller avec les enfants à l’aire de jeux ou à se détendre. Uhlenhorst, avec ses nombreux restaurants et commerces tendance, est également accessible à pied, tout comme la Binnenalster qui n’est pas loin. Ce quartier de Barmbek, habité par des familles et des étudiants, est l’un des meilleurs endroits du centre de Hambourg !
