Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Großes Zimmer
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Großes Zimmer
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Großes Zimmer
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Kleines Zimmer
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Kleines Zimmer
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Küche
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Küche
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Küche
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Straßenansicht
Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei – Grundriss Heitmannstraße 68

Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Heitmannstraße 6822083 Hamburg Wandsbek – Barmbek-SüdHamburg
Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: RRAATHB
Partner-ID: 477795

Veröffentlicht am 02.08.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Jasmin Moné

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.40 m²
Baujahr1954
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerBadewanne

ZustandModernisiert
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche8 m²
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²6.225,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Wir bieten hier ein absolutes Kleinod in bester Lage des Komponistenviertels in Hamburg Barmbek-Süd, in direkter Nähe zu Winterhude, an: Diese zwei-Zimmer-Wohnung ist mit einer gemütlichen Einbauküche versehen, hat ein frisch saniertes Wannenbad und zwei schön über den Flur separat zu erreichende Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt und ist in einem sehr guten Zustand. Durch die modernen Fenster hat man einen großzügigen Ausblick über die Stadt und es ist wegen der Tempo-30-Zone wunderbar ruhig. Die Wohnung unvermietet übergeben - Einziehen und wohlfühlen!


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wird unvermietet abgegeben!


Lage

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Lagebeschreibung

Nahe U-Bhf Hamburger Straße, in einer ruhigen Tempo 30 Zone, mitten im Komponistenviertel mit seinen zahlreichen Kaffees, Geschäften und der nahegelegenen Mundsburg-Shoppingmall gelegen, hat man in dieser Gegend alle Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre. In nur 10 min ist man an der Alster oder am beliebten Mühlenkamp. Verschiedene kleine Parks in der Nähe laden zum spazieren, mit Kindern auf den Spielplatz gehen oder zum Entspannen ein, Uhlenhorst mit seinen vielen angesagten Restaurants und Geschäften ist ebenso fußläufig zu erreichen, auch die Binnenalster ist nicht fern. Diese von Familien und Studenten bewohnte Gegend Barmbeks ist einer der besten Plätze in der Hamburger City!

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