Luminoso appartamento di 2 locali, libero da subito, nel quartiere dei compositori, senza commissione – Großes Zimmer
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Luminoso appartamento di 2 locali, libero da subito, nel quartiere dei compositori, senza commissione – Straßenansicht
Luminoso appartamento di 2 locali, libero da subito, nel quartiere dei compositori, senza commissione – Grundriss Heitmannstraße 68

Luminoso appartamento di 2 locali, libero da subito, nel quartiere dei compositori, senza commissione

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Heitmannstraße 6822083 Hamburg Wandsbek – Barmbek-SüdHamburg
Prezzo di acquisto
249.000 €
Area soggiorno
40 m²
stanze
2
ID traumImmo: RRAATHB
ID partner: 477795

Pubblicato il 02/08/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Jasmin Moné

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.40 m²
Anno costruito1954
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
CantinaVasca

CondizioneModerno
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento8 m²
La figura dell'energia include l'acqua caldaSì.

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto249.000 €
Prezzo per m26.225,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Qui proponiamo una vera chicca in una posizione eccellente del quartiere Komponistenviertel ad Amburgo Barmbek-Süd, nelle immediate vicinanze di Winterhude: questo appartamento di due locali è dotato di un’accogliente cucina componibile, dispone di un bagno con vasca appena ristrutturato e di due belle stanze, accessibili separatamente dal corridoio. Il tetto è stato rifatto ed è in ottime condizioni. Grazie alle finestre moderne si gode di un’ampia vista sulla città e, trovandosi in una zona con limite di velocità di 30 km/h, è meravigliosamente tranquillo. L’appartamento viene consegnato libero da locatari: basta trasferirsi e sentirsi subito a casa!


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento viene ceduto non locato!


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Situato vicino alla stazione della metropolitana U-Bhf Hamburger Straße, in una tranquilla zona con limite di velocità di 30 km/h, nel cuore del Komponistenviertel con i suoi numerosi caffè, negozi e il vicino centro commerciale Mundsburg, in questa zona si trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane proprio davanti alla porta di casa. In soli 10 min si raggiungono l’Alster o il rinomato Mühlenkamp. Diversi piccoli parchi nelle vicinanze invitano a passeggiare, a portare i bambini al parco giochi o a rilassarsi; anche Uhlenhorst, con i suoi numerosi ristoranti e negozi alla moda, è raggiungibile a piedi, così come la Binnenalster non è lontana. Questa zona di Barmbek, abitata da famiglie e studenti, è uno dei migliori quartieri del centro di Amburgo!

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