| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 195 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 578 m² |
|---|---|
| Surface utile | 62 m² |
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 209,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle largement modernisée avec garage double, borne de recharge, sauna et combles aménagés
Construite à l’origine en 1955, cette maison individuelle se présente aujourd’hui dans un état extrêmement bien entretenu et largement modernisé.
En 2020, le bien a fait l’objet d’une modernisation complète. Dans le cadre de ces travaux, tous les revêtements de sol ont été renouvelés, des travaux de menuiserie de qualité ont été réalisés, de nouvelles portes intérieures ont été installées et deux salles de bains aménagées avec goût ont été créées. En outre, les fenêtres ont été remplacées par des éléments modernes avec volets roulants, la toiture, isolation comprise, a été entièrement rénovée et les espaces extérieurs ont été valorisés par de nouveaux travaux de pavage. Une cuisine intégrée haut de gamme a également été installée en 2020.
L’installation de chauffage avait déjà été renouvelée en 2019. Le bien est équipé d’un chauffage moderne au gaz de la marque Buderus. Le chauffage au sol dans l’ensemble du rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bains des combles contribue également à un confort de vie particulièrement agréable.
L’agencement comprend au total cinq pièces, deux salles de bains, une grande cuisine-séjour ainsi que des combles aménagés. Au total, environ 257,03 m² de surface habitable et utile sont disponibles et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation aux familles, aux couples ayant besoin de davantage d’espace ou aux personnes travaillant à domicile.
Une autre extension précieuse a été réalisée en 2025 : les combles ont été agrandis pour accueillir une grande chambre avec dressing adjacent. Il en résulte un espace de retrait moderne et confortable, qui complète idéalement l’espace existant.
Une climatisation installée assure un confort supplémentaire ; elle refroidit efficacement le salon ainsi que le couloir des combles et garantit une atmosphère intérieure agréable, notamment pendant les chaudes journées d’été.
La cave séduit également par ses équipements attrayants. Un sauna y crée un espace bien-être privé et offre un confort supplémentaire.
À l’extérieur, une terrasse couverte invite à la détente et offre des conditions idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage initial a été agrandi en 2020 pour devenir un grand garage double. Celui-ci dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’un sol carrelé ainsi que d’une borne de recharge installée pour recharger confortablement un véhicule électrique. Il offre en outre suffisamment de place pour les véhicules, les vélos et des possibilités de rangement supplémentaires.
Une connexion DSL par câble est présente et crée de bonnes conditions pour le télétravail, le streaming et l’utilisation de médias modernes.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier extrêmement bien entretenu, qui séduit par ses nombreuses modernisations, ses équipements haut de gamme et son généreux espace habitable, répondant tout particulièrement aux exigences modernes en matière de logement.
Pour la parcelle voisine située à l’arrière, il existe un droit de passage inscrit au registre foncier. L’accès s’effectue par une partie de la parcelle et garantit l’accessibilité de la parcelle située derrière.
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