| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 345 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 3849 m² |
|---|---|
| Surface utile | 76 m² |
| Prix d'achat | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 362,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez une propriété luxueuse, également adaptée aux grandes réceptions dans un cadre représentatif ? Ou avez-vous besoin de véritable tranquillité au cœur de la nature, sur environ 3 849 m² de terrain, à seulement environ 150 m du Lech ?
Ici, vous avez les deux, car vous y trouverez recueillement intérieur, architecture de maison de campagne exceptionnelle, beaucoup d’espace dans un paysage particulier, un paradis d’aventures pour les enfants et le cadre idéal pour des occasions extraordinaires dans cette grande propriété avec jardin paysager. Seul ou en compagnie : vous vivez entouré d’un jardin aménagé, bordé d’une nature originelle et inconstructible.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée spacieuse, grand espace de réception, impressionnante salle de séjour (env. 120 m²) sur quatre niveaux avec toiture apparente (jusqu’au faîtage, env. 8 m de hauteur), comprenant une galerie avec salon TV et un salon cheminée confortable en contrebas ; accès également au bar accueillant, attenant à l’espace bien-être/sauna (avec bassin d’immersion) ; une immense porte ronde vitrée à croisillons offre une vue et un accès à la terrasse et au jardin (voir photos et plans).
Dans le prolongement de l’espace de réception se trouvent, dans la partie sud-est du bâtiment, des toilettes invités, un bureau (env. 25 m²), une grande salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine et un cellier. Partout, vous bénéficiez d’une vue magnifique et d’un accès au vaste terrain à l’abri des regards.
L’ensemble du rez-de-chaussée est équipé de terracotta haut de gamme et d’un chauffage au sol.
ÉTAGE : un large escalier généreusement tournant mène à l’étage, avec une galerie dotée d’une fenêtre intérieure offrant une vue surprenante sur la salle de séjour, 2 chambres, un dressing et une salle de bains en marbre ; en complément, un petit appartement indépendant séparé (appartement d’1 pièce avec entrée, espace cuisine et salle d’eau avec douche).
Les combles sont aménagés en chambre d’amis (non comprise dans le calcul de la surface habitable).
EXTÉRIEUR
2 places de stationnement, garage double avec porte automatique, jardin facile d’entretien, source avec bassin de récupération, grande remise (espace de stockage), abri de jardin (2 petites pièces)
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