| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 345 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 3849 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 76 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.362,32 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate una proprietà di lusso, adatta anche a grandi ricevimenti in un ambiente rappresentativo? Oppure avete bisogno di autentica tranquillità immersi nella natura su circa 3.849 m² di terreno, a soli circa 150 m dal Lech?
Qui avete entrambe le cose, perché troverete raccoglimento interiore, eccellente architettura di casa di campagna, molto spazio in un paesaggio particolare, un paradiso avventuroso per bambini e l’ambiente perfetto per occasioni straordinarie nella grande proprietà con giardino. Da soli o in compagnia: vivrete circondati da un giardino curato, adiacente a una natura incontaminata e senza possibilità di edificazione.
PIANO TERRA: spazioso ingresso, ampia area di ricevimento, impressionante salone (ca. 120 m²) su quattro livelli con tetto a vista (fino al colmo ca. 8 m di altezza); nel salone si trovano un soppalco con TV lounge e una accogliente lounge con camino a un livello inferiore; inoltre, accesso all’invitante bar con adiacente area benessere/sauna (con vasca d’immersione); un enorme portone circolare vetrato a riquadri offre vista e accesso alla terrazza e al giardino (vedi foto e planimetrie).
Adiacenti all’area di ricevimento, nella parte sud-orientale dell’edificio, si trovano un bagno per gli ospiti, uno studio (ca. 25 m²), un’ampia sala da pranzo con camino aperto, cucina e dispensa. Ovunque godrete di una splendida vista e dell’accesso all’ampio terreno non esposto alla vista.
L’intero piano terra è dotato di terracotta di alta qualità e riscaldamento a pavimento.
PIANO MANSARDATO: un’ampia scala a doppia rampa conduce al piano superiore, con una galleria dotata di finestra interna e vista sorprendente sul salone, 2 camere da letto, cabina armadio, bagno in marmo; inoltre un piccolo appartamento separato (appartamento di 1 locale con ingresso, zona cottura e bagno con doccia).
Il sottotetto è stato trasformato in camera per gli ospiti (non incluso nel calcolo della superficie abitabile).
AREA ESTERNA
2 posti auto, garage doppio con portone automatico, giardino di facile manutenzione, sorgente con bacino di raccolta, ampia rimessa (locale deposito), casetta da giardino (2 stanzette)
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