| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 86 m² |
|---|---|
| Surface utile | 192 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 770,83 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Est proposée une belle maison individuelle de 144m² habitables sur un terrain de 86m², construite en 2001.
La maison a été construite directement à côté d’un hall commercial. À l’origine, une maison individuelle se trouvait sur le terrain ; elle a été démolie, et le terrain a finalement été utilisé pour cette maison.
En franchissant l’entrée, on arrive dans un couloir spacieux donnant accès à l’étage supérieur ainsi qu’aux différentes pièces. À gauche se trouve un bureau et à droite deux chambres. Tout droit se trouve la salle de bains lumineuse, qui donne accès au débarras.
À l’étage supérieur, on se trouve directement dans l’espace de vie qui, malgré les combles inclinés, offre une ambiance chaleureuse et bénéficie d’un charme particulier grâce à la galerie située au-dessus. On y trouve également à gauche un débarras, ainsi que l’accès à la deuxième salle de bains et à la cuisine ouverte, incluse dans le prix d’achat.
Au dernier étage se trouve la galerie, un lieu de retraite idéal qui permet non seulement de s’adonner à un loisir, mais offre également une pièce supplémentaire.
La maison est équipée de carrelages de haute qualité ainsi que de stratifié ; les fenêtres en PVC sont à double vitrage et la maison dispose d’une isolation des murs extérieurs (10cm). Toutes les portes ont été cirées.
Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2023, et tout le rez-de-chaussée est chauffé par le sol ; le reste de la maison dispose de radiateurs. Un nouveau compteur électrique est déjà installé et l’installation électrique date de 2001.
Ce bien est remis vide, sans travaux de rénovation en attente, et est immédiatement disponible pour occupation.
Une place de stationnement dans la cour arrière peut être proposée en option avec la maison ; toutefois, elle n’est pas incluse et sera acquise auprès du propriétaire voisin.
Remarque IA : attention, nos images ont été retouchées à l’aide de l’IA.
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