| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 831,58 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement spacieux avec balcon et parking souterrain à Munich-Perlach
Dans un emplacement recherché de Munich-Perlach, ce spacieux appartement de 4 pièces vous attend dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le bien séduit par une distribution bien pensée, des pièces lumineuses et de multiples possibilités d’utilisation – idéal pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou la location.
*Vivre avec du potentiel*
L’appartement offre un fort potentiel de valorisation : après une rénovation personnalisée, vous pourrez l’aménager et le moderniser entièrement selon vos souhaits. La distribution bien structurée permet une utilisation flexible – comme domicile familial confortable, colocation ou, de manière classique, pour la location.
De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace. Le balcon, bien orienté, invite à la détente.
*Résidence techniquement et économiquement solide*
La résidence est très bien entretenue et présente un état technique moderne :
Ascenseur déjà remplacé
Installation de chauffage modernisée
Parking souterrain en bon état
Réserves élevées de la copropriété
Pas de retard de rénovation dans les parties communes
Vous profitez ainsi d’un environnement sûr et durablement stable en valeur.
*Possibilités d’utilisation attractives*
Après rénovation, l’appartement ouvre de multiples options :
Y emménager soi-même et y vivre de manière personnalisée
Concept de colocation pour étudiants ou actifs
Location classique comme appartement de 3–4 pièces
La combinaison d’une distribution bien pensée, de l’emplacement et de l’état de la résidence en fait une option attractive tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires.
Autres atouts :
Balcon bien orienté
Place de parking souterrain
Résidence bien entretenue avec ascenseur moderne
Très bonne infrastructure et desserte
Conclusion :
Un appartement spacieux nécessitant des travaux de rénovation – une véritable opportunité de valorisation – dans une résidence économiquement saine et techniquement moderne. Idéal pour les acheteurs qui souhaitent à la fois aménager et profiter d’options de location sûres.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
375.000 € Appartement en copropriété de 2 pièces loué à Munich – investissement locatif avec un rendement locatif brut de 3,89 %81737 München
2232 € Rare opportunité d’investissement à Munich, location de courte durée autorisée avec un potentiel de rendement attractif81737 München
599.000 € Arriver, se sentir bien, rester – votre chez-vous sur deux niveaux.81737 München
