| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 831,58 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторная квартира с балконом и подземным гаражом в Мюнхене-Перлах
В востребованном районе Мюнхена-Перлаха вас ожидает эта просторная 4-комнатная квартира в ухоженном жилом комплексе с лифтом. Объект недвижимости отличается продуманной планировкой, светлыми помещениями и разнообразными возможностями использования — идеально для собственного проживания, инвестирования или сдачи в аренду.
*Жильё с потенциалом*
Квартира обладает высоким потенциалом развития: после индивидуального ремонта вы сможете оформить и модернизировать её полностью в соответствии со своими представлениями. Хорошо структурированная планировка обеспечивает гибкое использование — как комфортное семейное жильё, квартира для совместного проживания или классический вариант для сдачи в аренду.
Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают приятную атмосферу. Балкон с удачной ориентацией приглашает расслабиться.
*Технически и экономически надёжный жилой комплекс*
Жилой комплекс очень ухожен и находится в технически современном состоянии:
Лифт уже заменён
Система отопления модернизирована
Подземный гараж в хорошем состоянии
Высокие резервные фонды товарищества собственников
Отсутствует необходимость в ремонте общего имущества
Таким образом, вы получаете безопасную и сохраняющую стоимость в долгосрочной перспективе среду.
*Привлекательные возможности использования*
После ремонта квартира открывает разнообразные возможности:
Заселиться самостоятельно и оформить жильё по своему вкусу
Концепция совместного проживания для студентов или работающих
Обычная сдача в аренду как классическая 3–4-комнатная квартира
Сочетание продуманной планировки, расположения и состояния комплекса делает её привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для покупателей, планирующих собственное проживание.
Дополнительные преимущества:
Балкон с удачной ориентацией
Парковочное место в подземном гараже
Ухоженный жилой комплекс с современным лифтом
Очень хорошая инфраструктура и транспортная доступность
Итог:
Просторная квартира, требующая ремонта, — настоящая возможность повысить её стоимость — в экономически здоровом и технически современном жилом комплексе. Идеально для покупателей, которые хотят как преобразить жильё, так и воспользоваться надёжными возможностями сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
375.000 € Сдаваемая в аренду 2-комнатная собственная квартира в Мюнхене — инвестиция с валовой доходностью от аренды 3,89 %81737 München
2232 € Редкая инвестиционная возможность в Мюнхене, одобренная краткосрочная аренда с привлекательным потенциалом доходности81737 München
599.000 € Приезжайте, чувствуйте себя комфортно, оставайтесь — ваш дом на двух уровнях.81737 München
