| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.831,58 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio appartamento con balcone e garage sotterraneo a Monaco-Perlach
In una posizione ambita di Monaco-Perlach vi attende questo ampio appartamento di 4 locali situato in un complesso residenziale ben curato con ascensore. L’immobile convince per la planimetria ben studiata, gli ambienti luminosi e le molteplici possibilità di utilizzo – ideale per chi desidera abitarvi, per investitori o per la locazione.
*Abitare con potenziale*
L’appartamento offre un elevato potenziale di sviluppo: dopo una ristrutturazione personalizzata, potrete organizzarlo e modernizzarlo secondo i vostri desideri. La planimetria ben strutturata consente un utilizzo flessibile – come confortevole abitazione familiare, appartamento condiviso o in modo classico per la locazione.
Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera piacevole. Il balcone, con un orientamento gradevole, invita al relax.
*Complesso residenziale solido dal punto di vista tecnico ed economico*
Il complesso residenziale è molto ben curato e si presenta in condizioni tecniche moderne:
Ascensore già rinnovato
Impianto di riscaldamento modernizzato
Garage sotterraneo in buone condizioni
Elevate riserve della comunione dei proprietari
Nessun arretrato di lavori di risanamento nelle parti comuni
In questo modo beneficiate di un contesto sicuro e stabile nel valore a lungo termine.
*Interessanti possibilità di utilizzo*
Dopo la ristrutturazione, l’appartamento offre diverse opzioni:
Abitarvi personalmente e arredarlo secondo le proprie esigenze
Soluzione condivisa per studenti o lavoratori
Locazione tradizionale come classico appartamento di 3–4 locali
La combinazione tra planimetria ben studiata, posizione e condizioni del complesso lo rende un’opzione interessante sia per gli investitori sia per chi desidera abitarvi.
Ulteriori vantaggi:
Balcone con orientamento gradevole
Posto auto nel garage sotterraneo
Complesso residenziale ben curato con ascensore moderno
Infrastrutture e collegamenti eccellenti
Conclusione:
Un ampio appartamento da ristrutturare – una vera opportunità di aumento del valore – situato in un complesso residenziale economicamente solido e tecnicamente moderno. Ideale per acquirenti che desiderano sia personalizzarlo sia beneficiare di sicure possibilità di locazione.
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