| Surface habitable environ. | 346 m² |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 665 m² |
|---|
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 563,58 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'objet comprend au total cinq unités d'habitation avec une surface habitable totale d'environ 346 m². Quatre des appartements sont actuellement loués. Le cinquième appartement sous les combles est actuellement occupé par le propriétaire lui-même. Après la vente, il est prévu que l'actuel propriétaire continue à occuper cette unité et reste à l'avenir en tant que locataire dans l'objet.
Le loyer net annuel hors charges s'élève au total à 25.176 €. Ce montant tient déjà compte du loyer prévu à l'avenir pour l'appartement sous les combles actuellement occupé par le propriétaire. L'acquéreur bénéficie ainsi dès le départ d'une situation de revenus claire et calculable.
Les appartements disposent de plans fonctionnels avec des agencements classiques comprenant salon et chambres, cuisine et salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités d'habitation d'environ 60 m² et d'environ 59 m² de surface habitable. L'appartement de gauche comprend trois pièces, cuisine et salle de bains, tandis que l'unité de droite dispose de deux pièces, cuisine et salle de bains.
Au 1er étage se trouvent également deux appartements d'environ 63 m² et d'environ 62 m² de surface habitable. Ici aussi, l'appartement de gauche dispose de trois pièces, cuisine et salle de bains, tandis que l'unité de droite est équipée de deux pièces, cuisine et salle de bains.
L'appartement sous les combles d'environ 102 m² de surface habitable a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et se présente dans un état moderne. L'unité comprend un couloir, des WC séparés ainsi que deux pièces et offre des conditions de vie généreuses.
D'autres surfaces annexes sont disponibles au sous-sol et offrent des possibilités de rangement pratiques pour les locataires. L'offre est complétée par un bâtiment annexe sur le terrain, qui peut par exemple être utilisé comme espace de stockage ou de rangement. Un espace jardin est mis à la disposition des habitants pour une utilisation commune et contribue en outre à la qualité de vie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
