| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 333 m² |
|---|---|
| Surface utile | 37 m² |
| Prix d'achat | 44.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 471,69 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette agréable maison mitoyenne en bout de rangée vous offre la rare occasion d’achever selon vos propres idées un projet de rénovation déjà largement préparé. Située sur un terrain de 333 m² et entièrement excavée, la maison se présente dans une phase de gros œuvre après curage – idéale pour les acquéreurs souhaitant la personnaliser ou les artisans qui sauront immédiatement reconnaître le potentiel de ce bien.
Les quelque 95 m² de surface habitable s’étendent sur trois niveaux, complétés par près de 37 m² de surface utile pratique au sous-sol. Différents corps de métier ont déjà été réalisés, de sorte que les bases essentielles pour la poursuite de l’aménagement sont en place. À souligner notamment : la couverture du toit, renouvelée en 2024 avec des bardeaux bitumés et une isolation d’environ 20 cm d’épaisseur. L’installation électrique a également été entièrement refaite et les conduites de chauffage pour un futur chauffage au gaz sont déjà préparées – seul le système de chauffage doit encore être installé.
Les fenêtres en PVC renouvelées en 2024, dotées d’un double vitrage isolant, assurent déjà une protection thermique contemporaine et une bonne luminosité. Pour la future salle de bains éclairée naturellement au rez-de-chaussée, toutes les conduites et raccordements sont préinstallés. L’aménagement intérieur offre également une marge de personnalisation : il n’y a ni revêtements de sol ni portes intérieures, et les escaliers en bois existants nécessitent une remise en état ou un remplacement. L’étanchéité de la toiture-terrasse ainsi que le revêtement de la terrasse devraient également être renouvelés – une occasion idéale de créer une élégante oasis extérieure.
La distribution des pièces confère à la maison un caractère fonctionnel et chaleureux à la fois : au sous-sol, plusieurs pièces sont disponibles pour le stockage et le rangement – un emplacement pour le futur chauffage y est également envisageable. Le rez-de-chaussée, avec son salon donnant directement accès au jardin, sa cuisine, sa salle de bains et son entrée, constitue le cœur de la maison. À l’étage, vous trouverez une chambre d’enfant, une autre pièce, un dégagement ainsi que l’accès à la terrasse. Les combles se prêtent idéalement à l’aménagement d’une chambre calme.
Cette maison constitue la base parfaite pour tous ceux qui recherchent une fondation solide afin de réaliser leur projet résidentiel personnel – avec un savoir-faire artisanal et des idées créatives, il est possible d’en faire un véritable bijou.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous invitons chaleureusement à découvrir le bien dans le cadre d’une visite personnalisée. Venez vous convaincre sur place du potentiel de cette maison, Découvrez les travaux déjà réalisés et faites-vous une idée de la manière dont vous pouvez concrétiser ici votre projet résidentiel personnalisé. Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement ce bien exceptionnel.
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299.000 € Maison individuelle avec grand jardin09350 Lichtenstein– Lichtenstein/Sa.
250.000 € Maison individuelle/bifamiliale en situation calme en ville avec un superbe terrain09350 Lichtenstein
198.000 € Maison individuelle spacieuse de 8 pièces avec magnifique jardin, cheminée et logement indépendant09350 Lichtenstein / Sa.
