| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 333 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 37 m² |
| Цена покупки | 44.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 471,69 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот уютный крайний рядный дом предоставляет вам редкую возможность завершить уже в значительной степени подготовленный проект реконструкции в соответствии с собственными представлениями. Расположенный на участке площадью 333 м² и полностью с подвалом, дом находится на стадии очищенного чернового строительства — идеально для будущих владельцев, желающих самостоятельно оформить интерьер, или мастеров, сразу распознающих потенциал этого объекта.
Жилая площадь около 95 м² распределена на три этажа и дополнена почти 37 м² практической полезной площади в подвальном этаже. Различные строительные работы уже выполнены, благодаря чему созданы важные основы для дальнейшей отделки. Особо следует отметить обновлённое в 2024 году кровельное покрытие из битумной черепицы с утеплением толщиной около 20 см. Электропроводка также полностью проложена заново, а отопительные трубы для будущего газового отопления уже подготовлены — установить осталось только саму отопительную систему.
Обновлённые в 2024 году пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом уже обеспечивают современную теплоизоляцию и хорошее естественное освещение. Для будущей ванной комнаты с естественным освещением на первом этаже все трубы и подключения уже установлены. Возможности для оформления остаются и во внутренней отделке: напольные покрытия и межкомнатные двери отсутствуют, а существующие деревянные лестницы требуют восстановления или замены. Также следует обновить гидроизоляцию плоской крыши и покрытие террасы — это прекрасная возможность создать стильную зону отдыха на открытом воздухе.
Планировка придаёт дому функциональный и одновременно уютный характер: в подвальном этаже имеется несколько помещений для хранения и складирования — здесь также можно разместить будущую отопительную установку. Первый этаж с гостиной и прямым выходом в сад, кухней, ванной комнатой и прихожей образует сердце дома. На верхнем этаже находятся детская комната, ещё одна комната, холл, а также выход на террасу. Мансардный этаж идеально подходит для тихой спальни.
Этот дом — идеальная основа для всех, кто ищет надёжный фундамент для реализации собственного жилищного проекта: благодаря мастерству и творческим идеям здесь можно создать настоящую жемчужину.
Если вас заинтересовало предложение, мы сердечно приглашаем вас познакомиться с объектом в рамках личного осмотра. Убедитесь на месте в потенциале этого дома, ознакомьтесь с уже выполненными работами и составьте впечатление о том, как вы сможете реализовать здесь свой индивидуальный жилой проект. Мы будем рады лично представить вам этот особенный объект.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Односемейный дом с большим садом09350 Lichtenstein– Lichtenstein/Sa.
250.000 € ДОМ НА ОДНУ/ДВЕ СЕМЬИ В ТИХОМ ГОРОДСКОМ РАЙОНЕ С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ УЧАСТКОМ09350 Lichtenstein
198.000 € Просторный 8-комнатный односемейный дом с прекрасным садом, камином и отдельной квартирой09350 Lichtenstein / Sa.
