| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 1200 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Loyer hors charges | 930 € |
|---|---|
| Frais de service | 195 € |
| Total du loyer | 1125 € |
| Dépôt | 2250€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Travailler avec caractère : bureau de haute qualité rénové dans la maison historique Herbede, avec places de stationnement et bornes de recharge électrique.
Description du bien
La maison Herbede compte parmi les bâtiments les plus chargés d’histoire de la région et a été mentionnée pour la première fois dans un document officiel dès l’an 1200. Cette propriété historique associe une architecture impressionnante au confort de travail moderne et offre aux entreprises un environnement exceptionnel au caractère représentatif.
La surface commerciale proposée se situe au 1er étage du bâtiment historique et comprend env. 68,86 m². La pièce spacieuse séduit par ses poutres de plafond historiques apparentes, son ambiance élégante ainsi que par une atmosphère particulière, riche en caractère et en rayonnement.
La surface convient idéalement aux entreprises et prestataires qui attachent de l’importance à un environnement de travail haut de gamme et à une présentation professionnelle. Conseil, agence, cabinet, coaching, cabinet médical ou offre de services exclusive : la maison Herbede offre le cadre adapté à un travail moderne dans une atmosphère exceptionnelle.
La combinaison de l’histoire, de l’architecture et d’un usage moderne fait de ce bien une opportunité rare dans la région de Witten.
La surface commerciale séduit par l’association réussie du charme historique et d’équipements modernes.
- Bâtiment historique classé monument historique
- Surface commerciale rénovée de haute qualité
- Poutres de plafond historiques apparentes
- Parquet de haute qualité
- Murs fraîchement peints
- Nouvelles fenêtres
- Chauffage central moderne au gaz
- Installations sanitaires séparées intemporelles
- Câblage informatique disponible
- Vitesse Internet selon Telekom jusqu’à 100 Mbit/s
- Suffisamment de places de stationnement extérieures directement sur la propriété
- Bornes de recharge électrique disponibles
L’atmosphère particulière crée un environnement représentatif, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients et les partenaires commerciaux.
Rendez-vous de visite
Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous laisser une demande ou à nous contacter par téléphone.
Informations complémentaires
En raison de la protection des monuments historiques, aucun certificat EnEV n’est requis.
Toutes les informations sont fournies au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de location intermédiaire. Ce dossier constitue une information préalable ; seul le contrat de location conclu fait foi juridiquement. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations.
Les visualisations et représentations servent exclusivement à illustrer le bien et peuvent différer de la réalisation effective.
Mentions légales
Informations conformément à l’article 5 TMG
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Téléphone : +49 2302 7601670
E-mail : info@immobilienberatung-segieth.de
Propriétaire :
Tobias Segieth
Forme juridique :
Entreprise individuelle
Autorité de surveillance
Service de l’ordre public de la ville de Witten
Marktstraße 16
58452 Witten
https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/
Autorisation accordée conformément à l’article 34c de la GewO :
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm
Dénomination professionnelle et réglementation professionnelle
Dénomination professionnelle :
Agent immobilier
Chambre compétente :
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum
Délivrée en :
Allemagne
Règlement extrajudiciaire des litiges dans l’UE
La Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement en ligne des litiges (OS) : https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Notre adresse e-mail figure ci-dessus dans les mentions légales.
Règlement des litiges de consommation/organisme universel de règlement des litiges
Nous ne sommes ni disposés ni obligés de participer à des procédures de règlement des litiges devant un organisme de règlement des litiges de consommation.
Point de contact central conformément au Digital Services Act - DSA (règlement (UE) 2022/265)
Notre point de contact central pour les utilisateurs et les autorités conformément aux articles 11 et 12 du DSA est joignable comme suit :
Téléphone : +49 2302 7601670
E-mail : info@immobilienberatung-segieth.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La demeure historique Haus Herbede se trouve au Von-Elverfeldt-Allee 12, 58456 Witten, et associe un travail au calme dans un environnement verdoyant à une bonne desserte des infrastructures.
Son emplacement représentatif offre un cadre agréable à l’ambiance particulière et convient idéalement aux entreprises qui accordent de l’importance à une atmosphère de travail exceptionnelle. Malgré son environnement proche de la nature, vous bénéficiez d’une bonne accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires commerciaux.
La combinaison d’une architecture historique, d’un emplacement calme et d’une bonne accessibilité fait de Haus Herbede un site d’entreprise exceptionnel et rare.
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