| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1200 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 3 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Affitto escluse le spese | 930 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 195 € |
| Totale affitto | 1125 € |
| Deposito | 2250€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Lavorare con carattere: ufficio di alta qualità ristrutturato in modo integrale nella storica Haus Herbede, con posti auto e colonnine di ricarica elettrica.
Descrizione dell’immobile
Haus Herbede è uno degli edifici più ricchi di storia della regione e viene menzionata per la prima volta in documenti ufficiali già nel 1200. La storica proprietà coniuga un’architettura suggestiva con il moderno comfort lavorativo e offre alle aziende un ambiente eccezionale dal carattere rappresentativo.
La superficie commerciale proposta si trova al 1° piano dell’edificio storico e comprende ca. 68,86 m². L’ampio ambiente convince per le travi storiche a vista del soffitto, l’atmosfera elegante e una particolare sensazione di spazio, ricca di carattere e fascino.
La superficie è ideale per aziende e fornitori di servizi che attribuiscono importanza a un ambiente di lavoro di alta qualità e a un’immagine professionale. Consulenza, agenzia, studio professionale, coaching, studio medico o offerta esclusiva di servizi: Haus Herbede offre la cornice adatta per lavorare in modo moderno in un’atmosfera straordinaria.
La combinazione di storia, architettura e utilizzo moderno rende questo immobile un’opportunità rara nell’area di Witten.
La superficie commerciale convince per il riuscito connubio tra fascino storico e dotazioni moderne.
- Edificio storico tutelato come monumento
- Superficie commerciale ristrutturata secondo standard elevati
- Travi storiche a vista del soffitto
- Pavimento in parquet di alta qualità
- Pareti tinteggiate di fresco
- Nuove finestre
- Moderno riscaldamento centralizzato a gas
- Servizi igienici separati dallo stile senza tempo
- Predisposizione per cablaggio DV
- Velocità internet secondo Telekom fino a 100 Mbit/s
- Ampi posti auto esterni direttamente presso l’immobile
- Colonnine di ricarica elettrica disponibili
L’atmosfera particolare crea un ambiente rappresentativo per dipendenti, clienti e partner commerciali allo stesso modo.
Appuntamenti per le visite
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Informazioni aggiuntive
A causa della tutela dei monumenti, non è necessario un certificato EnEV.
Tutte le informazioni sono fornite al meglio delle nostre conoscenze. Salvo errori e locazione intermedia. Il presente prospetto costituisce un’informazione preliminare; come base giuridica vale esclusivamente il contratto di locazione stipulato. Non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza.
Le visualizzazioni e le rappresentazioni servono esclusivamente a scopo illustrativo e possono differire dall’effettiva realizzazione.
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 TMG
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Telefono: +49 2302 7601670
E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de
Titolare:
Tobias Segieth
Forma giuridica:
Impresa individuale
Autorità di vigilanza
Ufficio per l’ordine pubblico della città di Witten
Marktstraße 16
58452 Witten
https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/
Autorizzazione ai sensi dell’art. 34c GewO rilasciata da:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm
Denominazione professionale e disposizioni di diritto professionale
Denominazione professionale:
Agente immobiliare
Camera competente:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum
Rilasciata in:
Germania
Risoluzione delle controversie online nell’UE
La Commissione europea mette a disposizione una piattaforma per la risoluzione online delle controversie (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Il nostro indirizzo e-mail è indicato sopra nelle note legali.
Risoluzione delle controversie dei consumatori/organismo universale di conciliazione
Non siamo disposti né obbligati a partecipare a procedimenti di risoluzione delle controversie dinanzi a un organismo di conciliazione per i consumatori.
Punto di contatto centrale ai sensi del Digital Services Act - DSA (Regolamento (UE) 2022/265)
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Lo storico Haus Herbede si trova in Von-Elverfeldt-Allee 12, 58456 Witten, e combina un ambiente di lavoro tranquillo nel verde con un buon collegamento infrastrutturale.
La posizione rappresentativa offre un contesto piacevole dall’atmosfera speciale ed è ideale per le aziende che attribuiscono valore a un ambiente di lavoro straordinario. Nonostante l’ambiente immerso nella natura, potrete beneficiare di una buona raggiungibilità per dipendenti, clienti e partner commerciali.
La combinazione di architettura storica, posizione tranquilla e buona raggiungibilità rende Haus Herbede una sede aziendale speciale e di rara reperibilità.
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