| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 51 m² |
|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 372,55 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1071386
Profitez chaque jour d’un petit air de vacances – bienvenue dans un appartement en copropriété exceptionnel situé dans le charmant village de Göhren.
Dès le premier pas, une chose est évidente : ce bien doit son attrait à son emplacement unique. Une vue panoramique impressionnante à 180° sur la mer Baltique et jusqu’au Bodden s’offre à vous depuis presque toutes les pièces. Commencez votre matinée par un petit-déjeuner sur le balcon tandis que le soleil se lève au-dessus de la mer, puis terminez la journée en toute détente au son des vagues.
Les environs séduiront particulièrement les amoureux de la nature : deux plages se trouvent à proximité immédiate, dont une portion préservée sans chaises de plage, synonyme de calme et d’authenticité. Une plateforme panoramique située non loin offre des perspectives spectaculaires supplémentaires sur le paysage côtier et transforme chaque promenade en une expérience exceptionnelle.
L’appartement séduit par son concept d’habitation moderne et baigné de lumière. L’espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine constitue le cœur du logement et invite à la détente. L’ensemble est complété par une chambre confortable ainsi qu’une élégante salle de bains avec chauffage au sol. La cuisine intégrée bien entretenue est déjà comprise dans le prix d’achat et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Grâce à un entretien continu, l’unité est présentée dans un état proche du neuf et offre un confort d’habitation maximal, tant aux propriétaires occupants qu’aux vacanciers.
Les aspects pratiques ne laissent également rien à désirer : une place de stationnement privative garantit un parking pratique, tandis qu’une dépendance solide offre suffisamment d’espace pour les vélos et du rangement supplémentaire. Une buanderie commune est également disponible.
La combinaison d’un emplacement de rêve, d’un équipement de qualité et de possibilités d’utilisation variées rend ce bien particulièrement attrayant, que ce soit comme résidence secondaire exclusive pour des séjours reposants ou comme bien de vacances à fort rendement dans l’une des régions touristiques les plus prisées de la mer Baltique. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 220 €.
Ici, nature, confort et panorama s’unissent pour créer un cadre de vie incomparable.
Emplacement
Le bien se trouve dans la charmante commune de Göhren, sur la très prisée île touristique de Rügen. Située sur la péninsule orientale de Mönchgut, la mer Baltique est ici littéralement à vos pieds. Deux magnifiques plages de sable se trouvent à proximité immédiate, dont également une ... un tronçon préservé – font de ce lieu animé et à la fois reposant une destination particulièrement prisée. L’architecture balnéaire historique typique confère en outre à Göhren un charme inimitable.
En seulement 5 minutes à pied environ, vous rejoignez la très appréciée plage Nord avec sa jetée d’environ 280 mètres de long, qui invite à de merveilleuses promenades offrant une vue dégagée sur la mer. Baignade, surf, plongée ou simple détente : la station balnéaire de la mer Baltique offre une combinaison parfaite de nombreuses activités de loisirs, d’une nature idyllique et d’offres culturelles.
Les commerces de proximité sont également excellents : à seulement env. 300 mètres, vous trouverez un supermarché, une poissonnerie, des boulangeries ainsi qu’une offre gastronomique variée. Une pharmacie, plusieurs médecins et des équipements tels que la caserne des pompiers à proximité immédiate garantissent des soins médicaux fiables et un cadre de vie sûr.
Göhren séduit non seulement comme lieu de villégiature, mais devient également de plus en plus un quartier résidentiel attractif – notamment pour les jeunes. La commune en pleine croissance bénéficie d’une bonne infrastructure et d’un développement dynamique tourné vers l’avenir.
La desserte est également très bonne : plusieurs lignes de bus relient Göhren à différents endroits de l’île et assurent une mobilité flexible. De plus, une ligne de bus locale circule en saison entre les différents quartiers. La gare de Göhren se trouve à seulement env. 1,1 km et offre une correspondance avec le célèbre train balnéaire en direction de Binz. De là, d’autres liaisons régionales et nationales sont disponibles. La proximité de la route nationale 196 garantit en outre un accès rapide au reste de l’île ainsi qu’au continent.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
229.000 € VOTRE HAVRE DE VACANCES – À SEULEMENT 200M DE LA PLAGE18586 Baabe
375.000 € Profiter de la vue sur la mer dès le café du petit-déjeuner – appartement de 3 pièces dans un emplacement exceptionnel18586 Göhren– Göhren
275.000 € Profitez déjà de la vue sur la mer en prenant votre café au petit-déjeuner – appartement de 2 pièces dans un emplacement de premier choix18586 Göhren– Göhren
