| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 51 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.372,55 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071386
Godetevi ogni giorno un assaggio di vacanza: benvenuti in uno straordinario appartamento di proprietà nell’idilliaca Göhren.
Già al primo ingresso è chiaro: questo immobile vive della sua posizione unica. Da quasi tutti gli ambienti si apre una suggestiva vista panoramica a 180° sul Mar Baltico e fino al Bodden. Iniziate la mattina con una colazione sul balcone, mentre il sole sorge sul mare, e concludete la giornata in completo relax al suono delle onde.
La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura: nelle immediate vicinanze si trovano ben due spiagge, tra cui un tratto naturale senza sedie a sdraio, che promette tranquillità e autenticità. Una vicina piattaforma panoramica offre ulteriori spettacolari prospettive sul paesaggio costiero e rende ogni passeggiata un’esperienza speciale.
L’appartamento convince per un moderno concetto abitativo ricco di luce. La zona giorno, pranzo e cucina, progettata in modo aperto, costituisce il fulcro dell’abitazione e invita a soffermarsi. L’offerta degli ambienti è completata da un’accogliente camera da letto e da un elegante bagno con riscaldamento a pavimento. La cucina componibile ben tenuta è già inclusa nel prezzo d’acquisto e si integra armoniosamente nell’insieme. Grazie alla manutenzione costante, l’intera unità si presenta in condizioni pari al nuovo e offre il massimo comfort abitativo, sia per chi desidera abitarvi personalmente sia per gli ospiti in vacanza.
Anche gli aspetti pratici non lasciano nulla a desiderare: un posto auto privato garantisce comodità di parcheggio, mentre un solido locale accessorio offre spazio sufficiente per biciclette e ulteriore deposito. È inoltre disponibile un locale lavanderia comune.
La combinazione di posizione da sogno, dotazioni di alta qualità e possibilità di utilizzo versatili rende questo immobile particolarmente interessante, sia come esclusiva seconda casa per rilassanti soggiorni sia come immobile turistico redditizio in una delle regioni vacanziere più amate del Mar Baltico. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 220 €.
Qui natura, comfort e panorama si uniscono in una sensazione abitativa senza eguali.
Posizione
L’immobile si trova nell’incantevole comune di Göhren, sulla popolare isola vacanziera di Rügen. Situato sulla penisola orientale di Mönchgut, qui il Mar Baltico è letteralmente ai vostri piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano ben due splendide spiagge sabbiose, tra cui anche una La zona incontaminata – rendono questo luogo vivace e al contempo rilassante una meta turistica particolarmente ambita. La tipica architettura storica delle località termali conferisce inoltre a Göhren il suo fascino inconfondibile.
In soli circa 5 minuti a piedi raggiungerete la rinomata spiaggia Nordstrand con il molo lungo circa 280 metri, che invita a fare splendide passeggiate con un’ampia vista sul mare. Che si tratti di nuotare, fare surf, immersioni o semplicemente rilassarsi – la località balneare sul Mar Baltico offre una combinazione perfetta di svariate possibilità per il tempo libero, natura idilliaca e proposte culturali.
Anche i servizi di prossimità sono eccellenti: a soli circa 300 metri troverete un supermercato, una pescheria, panetterie e un’offerta gastronomica variegata. Una farmacia, diversi medici e strutture come i vigili del fuoco nelle immediate vicinanze garantiscono un’assistenza medica affidabile e un ambiente abitativo sicuro.
Göhren convince non solo come località turistica, ma si sta sviluppando sempre più anche come attraente zona residenziale – in particolare per i giovani. Il comune in crescita beneficia di una buona infrastruttura e di uno sviluppo vivace e orientato al futuro.
Anche i collegamenti di trasporto sono molto buoni: diverse linee di autobus collegano Göhren con varie località dell’isola e garantiscono una mobilità flessibile. Inoltre, durante la stagione, una linea di autobus locale collega le singole frazioni. La stazione ferroviaria di Göhren dista solo circa 1,1 km e offre un collegamento con la rinomata ferrovia delle località balneari in direzione di Binz. Da lì sono disponibili ulteriori collegamenti nel trasporto regionale e a lunga percorrenza. La vicina strada statale 196 garantisce inoltre un rapido collegamento con il resto dell’isola e con la terraferma.
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229.000 € LA VOSTRA CASA VACANZE – SOLO 200M DALLA SPIAGGIA18586 Baabe
375.000 € Godersi già il panorama sul mare davanti al caffè della colazione – appartamento di 3 locali in posizione eccellente18586 Göhren– Göhren
275.000 € Godersi già a colazione la vista sul mare – appartamento bilocale in posizione eccellente18586 Göhren– Göhren
