***Maison-terrasse exceptionnelle - Habiter avec style sur plusieurs niveaux et profiter d’une vue dégagée***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne en terrasse, bien entretenue et à la configuration exceptionnellement agencée, datant de 1983, séduit par sa généreuse sensation d’espace, son architecture ouverte et son emplacement résidentiel attrayant à Bovenden. Sur environ 124 m² de surface habitable ainsi qu’environ 27 m² supplémentaires de surface utile, le bien offre un espace parfaitement pensé sur plusieurs niveaux et convient idéalement aux couples, aux familles ou aux personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Dès l’entrée dans la maison, l’espace d’entrée protégé, adjacent au vestiaire, donne une première impression agréable. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités ainsi qu’une pièce à usage flexible, parfaitement adaptée comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant. L’agencement ouvert et l’escalier à galerie caractéristique confèrent à la maison un charme architectural particulier.

La salle à manger attenante constitue un point central de la maison et offre une belle vue sur le paysage environnant. La cuisine se trouve directement à côté, garantissant des trajets courts et une liaison pratique entre les espaces de vie. Quelques marches mènent au vaste séjour qui, avec son atmosphère chaleureuse et son accès direct à la terrasse de jardin ensoleillée, devient le cœur de la vie familiale. Le balcon situé au-dessus complète les espaces extérieurs existants et offre un autre endroit agréable pour se détendre.

À l’étage se trouvent deux autres pièces bien agencées, pouvant par exemple être utilisées comme chambre parentale avec dressing et chambre d’enfant. Ce niveau est complété par une grande salle de bains avec baignoire.

Les pièces de cave existantes au sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Elles permettent de stocker confortablement les provisions, les articles ménagers ou le matériel de loisirs.

Sur le plan technique et énergétique également, le bien a été continuellement modernisé au cours des dernières années. Entre 2008 et 2018, toutes les fenêtres ont été remplacées et équipées de volets roulants extérieurs. En 2018, la porte d’entrée a été remplacée et le système de chauffage modernisé. Il convient de souligner tout particulièrement la rénovation complète de la toiture, isolation comprise, réalisée en 2024, qui a permis d’améliorer encore nettement la performance énergétique de la maison.

Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Un chauffage au sol existant assure un confort d’habitation agréable et permet simultanément uneun aménagement flexible sans radiateurs gênants.

La maison comprend en outre une place de garage privative ainsi qu’un emplacement vélo à usage commun. La partie arrière du terrain se trouve actuellement en grande partie dans son état naturel et offre d’intéressantes possibilités d’aménagement paysager personnalisé.

Le bien fait partie d’une copropriété. Outre la propriété privative de la maison, une quote-part correspondante de copropriété du terrain est incluse. Les parties communes et les installations techniques sont organisées et gérées au sein de la copropriété.

Dans l’ensemble, le bien se présente comme un logement de caractère à l’architecture particulière, offrant de généreux volumes et ayant déjà bénéficié d’importantes modernisations. La combinaison d’un concept d’habitation ouvert, d’une terrasse, d’un balcon, d’une vue agréable et de l’emplacement recherché à Bovenden fait de cette maison une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un chez-soi loin des plans classiques standardisés.

Emplacement