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Cette villa blanche représentative, située au cœur de Quickborn, allie architecture bien pensée, équipements haut de gamme et domotique moderne sur trois niveaux spacieux.
Dès l’entrée, la hauteur sous plafond d’env. 2,75 m impressionne. La pièce maîtresse de la maison est la cuisine ouverte baignée de lumière, dotée d’un îlot central et d’un élégant parquet en merisier, reliée au séjour par une large ouverture. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle de bains complète attenante luxueuse, des toilettes invités, un vestiaire et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent d’autres pièces de vie et chambres spacieuses, dont une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. La distribution modulable des pièces permet, si nécessaire, d’en aménager d’autres.
La cave aménagée avec des matériaux haut de gamme constitue un atout tout particulier : elle offre une hauteur sous plafond d’env. 2,40 m, des fenêtres laissant entrer la lumière du jour et un chauffage au sol dans la majeure partie des espaces. Outre une salle de loisirs et un élégant espace bar, une autre pièce est déjà préparée pour l’installation d’une salle de bains supplémentaire ou d’un sauna.
La villa a fait l’objet d’une modernisation complète en 2021 et 2025. Le système de chauffage dispose d’une fonction de refroidissement. Le système domotique Loxone commande notamment l’éclairage, les stores extérieurs, l’arrosage du jardin, les portails électriques et l’interphone vidéo.
Le jardin réaménagé en 2021 est doté d’un éclairage extérieur intelligent, d’un brise-vue haut de gamme, de portails électriques, d’un gazon en rouleaux entretenu par un robot tondeuse Husqvarna intelligent, ainsi que d’une vaste terrasse ensoleillée. Une borne de recharge pour votre véhicule électrique, la fibre optique et le Wi-Fi à l’extérieur viennent compléter les équipements modernes de cette propriété exceptionnelle.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
GÉNÉRALITÉS -Chauffage au sol avec fonction de refroidissement au rez-de-chaussée/à l’étage ainsi qu’au sous-sol (sauf dans une pièce) -Portes blanches de style classique -Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage -Grande terrasse en partie couverte avec spots extérieurs -Maison connectée d’env. 2021 -Chambres et pièces à vivre équipées de stores extérieurs haut de gamme (2025) -Géothermie avec (système de refroidissement d’env. 2021) -Adoucisseur d’eau -Terrain de belle superficie -Éclairage extérieur dans le jardin -Grand carport double semi-fermé avec portail électrique -Borne de recharge avec gestion utilisateur et compteur électrique -Portail électrique pour l’accès à l’allée
REZ-DE-CHAUSSÉE -Très accueillant hall d’entrée avec grands carreaux -Cuisine-salle à manger élégante avec grand espace repas / parquet en bois massif -Salon de très belle superficie avec accès au joli jardin / parquet en bois massif -WC invités moderne avec toilettes-douche électroniques -Chambre avec luxueuse salle de bains attenante, baignoire et grande douche de plain-pied ainsi qu’une fenêtre -Buanderie avec accès extérieur
ÉTAGE -Une pièce avec parquet en bois massif et luxueuse salle de bains attenante avec baignoire et douche de plain-pied, WC avec fonction douche ainsi qu’une fenêtre -Une autre salle d’eau moderne avec fenêtre -Une grande pièce avec porte à double battant et parquet en hêtre -Une autre grande pièce avec porte à double battant et parquet en hêtre -Buanderie (raccordements prévus) ou pièce -Jolie galerie avec grands carreaux
GRENIER -Isolé, entièrement planchéié -Beaucoup d’espace de rangement -Belle hauteur sous plafond
SOUS-SOL COMPLET -Chauffage au sol (sauf dans 1 pièce) -Construit dans une cuve blanche -Grand espace bar élégant -Grande salle de loisirs -Chaufferie -Petit couloir avec accès extérieur -Deux autres pièces (raccordements d’eau et d’évacuation prévus)
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Le bien est situé dans le centre de Quickborn, tout en bénéficiant d’un emplacement agréablement en retrait. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate. Les commerces, restaurants, médecins ainsi que plusieurs supermarchés et drogueries sont rapidement accessibles.
L’emplacement offre également d’excellentes conditions pour les familles : plusieurs jardins d’enfants et écoles, dont une école privée, sont accessibles à pied.
Pour les loisirs, Quickborn propose une offre variée pour les enfants et les adultes. Outre une vie associative riche, les environs comptent un grand parc sportif, plusieurs centres équestres, deux terrains de golf, une école de danse ainsi que des courts de tennis.
La liaison avec Hambourg est très bonne, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La ville hanséatique est facilement accessible par l’A7 et la B4. Par ailleurs, l’AKN assure une liaison directe avec le réseau de transports en commun ; la gare la plus proche est accessible à pied.
