| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 280 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 294 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 44 m² |
| Prix d'achat | 1.330.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 750,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle spacieuse dans un emplacement parfait : proximité de la forêt, quatre chambres, appartement indépendant, équipement haut de gamme, garage plus place de stationnement extérieure
Cette maison de rêve allie les avantages d’un emplacement उत्कृष्ट, d’un équipement haut de gamme et d’une répartition intelligente des espaces. Ici, vous profitez d’un confort de vie au plus haut niveau.
Points forts du bien :
Emplacement : La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt. Vous profitez ainsi des avantages de la nature directement devant votre porte, idéal pour les promenades et la détente.
Construction raffinée - Split-Level : La répartition intelligente de la maison sur différents niveaux crée une architecture intéressante.
De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère conviviale.
Garage : Votre véhicule trouve sa place dans le garage. Une place de stationnement extérieure fait également partie du bien.
L’appartement indépendant est idéal pour des invités, des membres de la famille, comme bureau à domicile ou pour une location séparée. Il complète parfaitement la maison et offre de multiples possibilités d’utilisation.
La maison impressionne par son équipement haut de gamme, des revêtements de sol jusqu’aux installations sanitaires. Ici, l’accent a été mis sur la qualité et l’esthétique.
- pompe à chaleur air-eau avec ballon d’eau chaude et boucle de circulation,
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage,
- parquet en chêne dans l’ensemble de l’espace de vie,
- grès cérame fin en pierre naturelle dans les salles de bains et les couloirs,
- cuisines intégrées haut de gamme de Nolte et Nobilia avec appareils électroménagers de marque,
- fenêtres à triple vitrage,
- spots encastrés,
- baignoire balnéo,
- trois terrasses,
- stores à lamelles électriques et volets roulants électriques,
- grande porte d’entrée avec capteur d’empreinte digitale,
- câblage réseau à tous les étages,
- douche de plain-pied.
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Situation et environnement:
Les environs offrent d'excellentes possibilités de loisirs de proximité, notamment des parcs, des forêts et des équipements de loisirs tels que la piscine en plein air d'Arheilgen et la Nordbad dans le Bürgerpark. Le pavillon de chasse Kranichstein, l'Oberwaldhaus et la Grube Messel sont également des destinations d'excursion populaires dans la région.
Équipements de proximité:
Darmstadt-Kranichstein¬¬ dispose d'un centre commercial au bord du lac avec le "Bürgerhaus am See", le "Fasaneriezentrum", l'"Erich-Kästner-Schule" à usage civique, des crèches, des équipements pour la jeunesse, un centre œcuménique, des églises et des installations sportives. Ces équipements offrent un large éventail d'activités et de services pour les habitants.
Darmstadt-Kranichst¬¬ein est le plus jeune quartier de Darmstadt et se situe dans un environnement verdoyant. Il est bordé au nord et à l'est par la zone forestière de l'ancien parc de chasse grand-ducal, au sud par la forêt historique de la Fasanerie et le Bürgerpark Nord, et à l'ouest se trouvent de vastes jardins familiaux.
Desserte de transport:
Le tramway permet une liaison rapide vers le centre-ville de Darmstadt en dix minutes, puis vers la gare centrale. De là, une correspondance avec le S-Bahn vers le centre-ville de Francfort est possible en seulement 30 minutes. Une piste cyclable accompagnant le tracé du tramway facilite l'accès à de nombreuses destinations à vélo
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