| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 280 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 3 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 294 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 44 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.750,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa unifamiliare in posizione perfetta: vicinanza al bosco, quattro camere da letto, appartamento indipendente, finiture di alta qualità, garage più posto auto esterno
Questa casa da sogno unisce i vantaggi di una posizione eccellente, di finiture di alta qualità e di una distribuzione intelligente degli spazi. Qui vivrete un comfort abitativo ai massimi livelli.
Punti salienti dell'immobile:
Posizione: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, nelle immediate vicinanze del bosco. Qui potrete godere dei vantaggi della natura direttamente davanti alla porta di casa, perfetta per passeggiate e relax.
Costruzione raffinata - Split-Level: La suddivisione intelligente della casa su diversi livelli crea un'interessante configurazione architettonica.
Le grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera accogliente.
Garage: Il vostro veicolo trova posto nel garage. Anche un posto auto esterno fa parte dell'immobile.
L'appartamento indipendente è ideale per ospiti, familiari, come home office o per affitto separato. Completa perfettamente la casa e offre molteplici possibilità di utilizzo.
La casa colpisce per le finiture di alta qualità, dai pavimenti fino ai sanitari. Qui si è data importanza alla qualità e all'estetica.
- pompa di calore aria-acqua con accumulo di acqua calda e linea di circolazione,
- riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore,
- parquet in legno di quercia in tutta la zona abitativa,
- gres porcellanato effetto pietra naturale in bagni e corridoi,
- cucine a incasso di alta qualità di Nolte e Nobilia con elettrodomestici di marca,
- finestre con triplo vetro,
- faretti da incasso,
- vasca idromassaggio,
- tre terrazze,
- frangisole elettrici e tapparelle elettriche,
- ampia porta d'ingresso con sensore di impronte digitali,
- cablaggio di rete su tutti i piani,
- doccia a filo pavimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione e dintorni:
L'ambiente offre eccellenti possibilità per il tempo libero nelle vicinanze, tra cui parchi, boschi e impianti ricreativi come la piscina all'aperto di Arheilgen e il Nordbad nel Bürgerpark. Anche il castello di caccia Kranichstein, l'Oberwaldhaus e la Grube Messel sono mete molto apprezzate nella regione.
Servizi:
Darmstadt-Kranichstein¬¬ dispone di un centro commerciale sul lago con il "Bürgerhaus am See", il "Fasaneriezentrum", la "Erich-Kästner-Schule" con utilizzo civico, asili nido, strutture per i giovani, un centro ecumenico, chiese e impianti sportivi. Queste strutture offrono un'ampia gamma di attività e servizi per i residenti.
Darmstadt-Kranichst¬¬ein è il quartiere più giovane di Darmstadt e si trova in un ambiente verde. Confina a nord e a est con l'area forestale dell'ex parco di caccia granducale, a sud con il bosco storico della Fasanerie e il Bürgerpark Nord, e a ovest vi sono estese aree di orti.
Collegamenti di trasporto:
Il tram consente un rapido collegamento con il centro di Darmstadt entro dieci minuti e prosegue fino alla stazione centrale. Da lì c'è coincidenza con la S-Bahn per il centro di Francoforte in soli 30 minuti. Una pista ciclabile affiancata lungo il percorso del tram facilita il raggiungimento di molte destinazioni in bicicletta
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