Published on 16/07/2026 · Last checked on 21/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 280 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 294 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2023 |
| Condition | Modernized |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 44 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Просторный односемейный дом в идеальном месте: близость к лесу, четыре спальни, квартира для проживания нескольких поколений, высококачественная отделка, гараж плюс открытое парковочное место
Этот дом мечты сочетает в себе преимущества превосходного расположения, высококачественной отделки и продуманной планировки. Здесь вы наслаждаетесь комфортом проживания на самом высоком уровне.
Основные преимущества объекта:
Расположение: Дом находится в тихом жилом районе в непосредственной близости к лесу. Здесь вы наслаждаетесь преимуществами природы прямо у порога, идеально для прогулок и отдыха.
Продуманная конструкция - Split-Level: Интеллектуальное разделение дома на разные уровни создает интересное архитектурное решение.
Большие панорамные окна обеспечивают много дневного света и дружелюбную атмосферу.
Гараж: Ваш автомобиль найдет место в гараже. Открытое парковочное место также входит в объект.
Квартира для проживания нескольких поколений идеально подходит для гостей, членов семьи, для домашнего офиса или для отдельной сдачи в аренду. Она идеально дополняет дом и предлагает разнообразные варианты использования.
Дом впечатляет высококачественной отделкой, начиная от напольных покрытий и заканчивая санитарным оборудованием. Здесь особое внимание было уделено качеству и эстетике.
- тепловой насос воздух-вода с накопителем горячей воды и циркуляционным трубопроводом,
- теплый пол на первом и втором этажах,
- дубовый паркет во всей жилой зоне,
- мелкоформатный керамогранит из натурального камня в ванных комнатах и коридорах,
- высококачественные встроенные кухни от Nolte и Nobilia с брендовой бытовой техникой,
- окна с тройным остеклением,
- встроенные светильники,
- ванна с гидромассажем,
- три террасы,
- электрические рафшторы и электрические рольставни,
- большая входная дверь с датчиком отпечатка пальца,
- сетевой кабель во всех этажах,
- душ вровень с полом.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Расположение и окружение:
Окрестности предлагают отличные возможности для отдыха рядом с домом, включая парки, леса и места для досуга, такие как открытый бассейн в Арheilgen и Nordbad в Bürgerpark. Охотничий замок Kranichstein, Oberwaldhaus и Grube Messel также являются популярными местами для поездок в регионе.
Объекты инфраструктуры:
Darmstadt-Kranichstein¬¬ располагает торговым центром у озера с "Bürgerhaus am See", "Fasaneriezentrum", "Erich-Kästner-Schule" с общественным использованием, детскими садами, молодежными учреждениями, экуменическим центром, церквями и спортивными сооружениями. Эти объекты предлагают широкий спектр занятий и услуг для жителей.
Darmstadt-Kranichst¬¬ein является самым молодым районом Дармштадта и расположен в зеленом окружении. На севере и востоке он граничит с лесной территорией бывшего великогерцогского охотничьего парка, на юге — с историческим лесом Fasanerie и Bürgerpark Nord, а на западе находятся обширные садоводческие участки.
Транспортное сообщение:
Трамвай обеспечивает быстрое сообщение с центром Дармштадта в течение десяти минут и далее до главного вокзала. Оттуда есть пересадка на S-Bahn до центра Франкфурта всего за 30 минут. Сопровождающая велосипедная дорожка вдоль трамвайной линии облегчает достижение многих целей на велосипеде
